Dodatni opis Predmet prodaje je parking mesto u okviru zajedničke garaže, na nivou -2 sa kleemann auto liftom za sve vrste putničkuh vozila i video nadzorom. Parking mesta se nalaze na Lekinom brdu , u ul. Veselina Masleše, na Voždovcu, na granici sa Vračarom. Postoji moćnost prodaje još jednog parking mesta po ceni od 20.000 € Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Klima Internet Dodatni opis Na prodaju poslovni prostor na Lekinom brdu, u ul. Vojvode Prijezde, 41m2, na prizemlju, cg, kuhinja, kupatilo, zaseban ulaz. Uknjizen, Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene. Agencijska šifra oglasa 94

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Lođa Klima Lift Interfon Garaža Dodatni opis Stan u neposrednoj blizini II ekonomske škole . Blizina snabdevanja i prevoza, a miran deo za život. U cenu su uračunata i 2 parking mesta. Agencijska nadoknada 2% Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Uknjižen Duplex Ostalo Interfon Garaža Dodatni opis Uknjižen 3.5 soban stan u novoj zgradi na III spratu.Stan je dupleks u izvornom stanju.Ima zastakljenu terasu kao i 2(dva) mokra čvora.U cenu je uračunato garažno mesto.Grejanje je gradsko-CG.Stan je odličan kako za višečlanu porodicu tako i kao poslovni prostor. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

Ostalo Interfon Dodatni opis Vojvode Prijezde, PR/3, U ponudi je dvosoban stan na prizemlju zgrade, dvostrano orjentisan, prema dvorištu zgrade i prema ulici stvarne površine 39m2 , ugovorne površine 39,01m2. Stambeni objekat u ulici Vojvode Prijezde nalazi se na izvanrednoj lokaciji uz Ustanični park odmah iza Specijalnog suda. Blizina Ustaničke ulice omogućava brz i praktičan pristup gradu i njegovim ključnim destinacijama. Projektovan je sa ciljem da zadovolji različite životne stilove, pružajući udobnost života u urbanom okruženju uz istovremeno osećanje privatnosti i visok nivo funkcionalnosti. Stambeni objekat se sastoji od nivoa podruma namenjenog za parkiranje, prizemlja, dva sprata i potkrovlja Koncept se oslanja na funkcionalnost i racionalnu raspodelu prostorija, koristeći najkvalitetnije materijale i savremene tehnike gradnje. Zgrada obuhvata 8 stambenih jedinica kvadratura od 39,01m2 do 64,26m2, uz osiguranih 15 parking mesta. Putnički lift povezuje sve nivoe objekta, pružajući praktičnost i pristupačnost. Fasadni zidovi će biti obloženi stiroporom 10mm sa završnim slojem Demit fasade, dekorativnim drvetom i mermerom. Planirana je vrhunska drvo-aluminijum fasadna bravarija, dok će svi fasadni i unutrašnji elementi biti u skladu sa Pravilnikom o energetskoj efikasnosti zgrada. U objektu su predviđeni aluminijumski radijatori za optimalno zagrevanje prostora i grejanje na struju. Unutrašnja stolarija izrađena od medijapana bojenog poliuretanskim lakom, dok će ulazna vrata u stanove biti metalna sigurnosna. Podovi će biti obloženi parketom natur S klase. U sanitarnim prostorijama je planirana podna i zidna keramika renomiranih italijanskih brendova. Modularna galanterija za finu montažu struje, video interfon, klima uređaji. Ova kombinacija visokih standarda gradnje, pažljivo biranih materijala i urbanog položaja čini ovaj stambeni prostor izuzetno privlačnim za buduće stanare. Objekat je u izgradnji, stanovi nisu useljivi, a planirani završetak radova je predviđen za februar 2025. Cena nepokretnosti je izražena bez pdv-a. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#88061

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Lift Interfon Video nadzor Dodatni opis Odličan dvosoban stan na Voždovcu, u Varvarinskoj ulici, na Lekinom brdu. Nalazi se na drugom spratu zgrade iz 2009 god gradnje sa veoma održavanim ulazom i prelepim dvoristem. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, kuhinje, 1 spavaće sobe, kupatila i terase. Pozicija u zgradi i kvalitetna izolacija omogućavaju, uz centralno grejanje koje poseduje, da stan bude veoma topao tokom zimskih dana. Dvostrano je orijentisan i svetao tokom dana. Prodaje se kompletno namešten. Zbog svoje lokacije i strukture, ovaj stan je idealan kako za život tako i za investiciju kao stan za izdavanje. Stan ima i garažu koja se odvojeno prodaje. Uknjižen na vlasnika Agenc. provizija 2% Agent: Jovana Popovic br. licence 5225 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Dodatno Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lođa Klima Lift KATV Internet Interfon Dodatni opis Prodaje se stan 4.0 stan od 92m2 koji je adaptiran u 2 stana. Jedan je veliki dvosoban i sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom na zastakljenu lodju, spavace sobe i kupatila. Manji stan sastoji se iz dnevno trpezarijskog dela sa kuhinjom, spavace sobe i kupatila. Stanovi su atraktivni i isplatiti za izdavanje kako su do sada i funkcionisali. Po potrebi mogu se vratiti u cetvorosoban stan. Uz stan se može kupiti i garažno mesto. Grejanje je na struju -sopstveni kotao. Klima, wifi, lift, interfon Agencijska provizija 2%

Dodatno Odmah useljiv Depozit Ostalo Klima Voda Internet Parking Izlog Sanitarni čvor Dodatni opis MIKROLOKACIJA: Lekino brdo, bliže Ustaničkoj, laka konekcija do lokala iz više pravaca. NEKRETNINA: Interesantan prostor iz više nivoa, vrlo iskoristiv, dobar za partnersko udruživanje. Radio je kao frizerski salon, SPA centar, sa više prostorija koje mogu biti saloni za nokte, depilaciju, kozmetičara i sl. Grejanje je kotao na električnu energiju, na podu je keramika i ima podno grejanje, centralnu klimu, šank za prijem klijenata, više kupatila, svlačionica, bazenom sa đakuzijem, saunom. PREDNOST: novija gradnja sa malo ulaganja, na dobroj lokaciji, ulaz iz ulice, veliki izlog, prizemlje. Prostor se može privesti drugoj nameni po dogovoru. ZAKUPAC: može biti pojedinac ili više partnera u poslu, može se privesti drugoj nameni po potrebi zakupca. Ukoliko oprema koja je trenutno u lokalu ostaje, obavezna su dva depozita, plaćanje je mesečno. Preporuka od agencije Egal Team za ovaj interesantan prostor. Prostor može biti u funkciji novog vlasnika, u zavisnosti od dogovora i delatnosti. Depozit je obavezan. U slučaju da ostaje oprema, dva depozita. Spa centar se nalazi u stambenoj zgradi, postoji mogućnost parkiranja ispred lokala. Cena je 10e/m2. Agencijska provizija 50% u odnosu na cenu zakupa, plaća se jednokratno. Agencijska provizija (od cene) 50 % Agencijska provizija uključuje Poslove u skladu sa Zakonom o posredovanju.

Dodatno Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lift KATV Internet Interfon Parking Dodatni opis Na Lekinom brdu, u mirnoj i tihoj ulici, nalazi se ova nova zgrada, kvalitetno građena, sa rokom završetka radova do kraja 2024 godine. Zgrada sa malim brojem stanova, parketom prve klase, italijanske keramike, aluminijumskih prozora i sistemom grejanja i hlađenja na toplotne pumpe. Infrastruktura je kompletna, u neposrednoj blizini su svi sadržaji kako za decu tako i za starije sugrađane. Nalazi se blizu vrtića, osnovne škole, srednje škole, Doma zdravlja, pijace, mnogobrojnih marketa i auto-puta. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je odlična. Stan je po strukturi dvoiposoban, nov i odličnog rasporeda, okrenut ka dvorištu zgrade. Sastoji se od ulaza, toaleta, kuhinje, dnevnog boravka, hodnika, kupatila, dve spavaće sobe i balkona. U cenu stana je uračunat PDV. Za kupce prvog stana, moguć je povrat PDV-a. Mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 18000e. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Dodatno Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lift KATV Internet Interfon Parking Dodatni opis Na Lekinom brdu, u mirnoj i tihoj ulici, nalazi se ova nova zgrada, kvalitetno građena, sa rokom završetka radova do kraja 2024 godine. Zgrada sa malim brojem stanova, parketom prve klase, italijanske keramike, aluminijumskih prozora i sistemom grejanja i hlađenja na toplotne pumpe. Infrastruktura je kompletna, u neposrednoj blizini su svi sadržaji kako za decu tako i za starije sugrađane. Nalazi se blizu vrtića, osnovne škole, srednje škole, Doma zdravlja, pijace, mnogobrojnih marketa i auto-puta. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je odlična. Garsonjera je nova i odličnog rasporeda. Postoji mogućnost dobijanja jedne spavaće sobe. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i kupatila. U cenu stana je uračunat PDV. Za kupce prvog stana moguć je povrat PDV-a. Mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 18000e. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Dodatno Odmah useljiv Nije poslednji sprat Nije stan u kući Depozit Dozvoljeni kućni ljubimci Ostalo Terasa Klima KATV Internet Interfon Dodatni opis Renoviran, kompletno opremljen stan u novogradnji, dve odvojene spavaće sobe, velika terasa površine 60m2, mogućnost zakupa garažnog mesta. Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50% + pdv dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci Agencijska provizija (od cene) 50 % Agencijska šifra oglasa 20840

Dodatno Odmah useljiv Nije poslednji sprat Nije stan u kući Depozit Dozvoljeni kućni ljubimci Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Potpuno opremljen stan u novogradnji, kompletno opremljen, funkcionalan. Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci Agencijska provizija (od cene) 50 % Agencijska šifra oglasa 22367

Dodatno Odmah useljiv Nije poslednji sprat Nije stan u kući Depozit Za pušače Za nepušače Ostalo Terasa Klima Dodatni opis Stan je kompletno namešten, ima mašinu za sudove.Blizina prodavnica, prevoza, Trga republike. Agencijska provizija 50 % od prve mesečne kirije. Agencijska provizija (od cene) 50 %

Dodatno Odmah useljiv Depozit Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Lekino brdo, Kolasinska, 2.0, 44 m2, terasa, II od V spratova, norveski radijatori, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, uknjizen na 44 m2, starogradnja. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu, kuhinja, spavaca soba i kupatilo. Stan je dvostrano orijentisan i veoma svetao. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u blizini gradskog prevoza. Cena 540 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise.

Dodatno Odmah useljiv Nije poslednji sprat Nije stan u kući Depozit Dozvoljeni kućni ljubimci Ostalo Terasa Klima Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Veoma komforan stan, renoviran, potpuno opremljena kuhinja, tri spavaće sobe, odličan i za pp. Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci Agencijska provizija (od cene) 50 % Agencijska šifra oglasa 8854

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Lift Interfon Dodatni opis Stvarna površina-54m2 , ugovorna površina-54.00m2, Izuzetno lep i funkcionalan dvosoban stan novije gradnje u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji. Zgrada u kojoj se stan nalazi je kvalitetno izgrađena i dobro održavana. Stan je svetao i sunčan i ima prelep pogled na grad. Prodaje se sa kompletnim nameštajem. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Lift KATV Internet Interfon Dodatni opis Prodajemo izuzetan 2.0 lux stan, potpuno opremljen na odličnoj lokaciji na Lekinom brdu, u blizini Južnog bulevara. Odlična povezanost sa drugim delovima grada. Zgrada je novije gradnje sa liftom. Stan se nalazi na petom spratu od pet, pa se sa terase koja ima izlaz iz dnevnog boravka pruža fantastičan pogled na grad. Blizina raznih prodavnica, marketa, škola i vrtića. Ostaje kompletan nameštaj. Odličan za život i kao investicija. Uknjižen. Agencijska provizija 2%.//Agent:063/233035//

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Lift Interfon Dodatni opis Veselina Masleše, 5/5, Stvarna površina-54m2 , ugovorna površina-54.00m2, Izuzetno lep i funkcionalan dvosoban stan novije gradnje u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji. Zgrada u kojoj se stan nalazi je kvalitetno izgrađena i dobro održavana. Stan je svetao i sunčan i ima prelep pogled na grad. Prodaje se sa kompletnim nameštajem. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#89203

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Lift KATV Internet Interfon Dodatni opis Prodajemo izuzetan 2.0 lux stan, potpuno opremljen na odličnoj lokaciji na Lekinom brdu, u blizini Južnog bulevara. Odlična povezanost sa drugim delovima grada. Zgrada je novije gradnje sa liftom. Stan se nalazi na petom spratu od pet, pa se sa terase koja ima izlaz iz dnevnog boravka pruža fantastičan pogled na grad. Blizina raznih prodavnica, marketa, škola i vrtića. Ostaje kompletan nameštaj. Odličan za život i kao investicija. Uknjižen. Agencijska provizija 2%.//Agent:063/233035//

Dodatno Odmah useljiv Nije poslednji sprat Depozit Dozvoljeni kućni ljubimci Ostalo Terasa Klima Lift Telefon Interfon Dodatni opis Namešten, 2.0, norveški radijatori, renoviran, 2/5, lift, terasa, pet friendly. Renoviran dvosoban stan od 45m2, potpuno namešten, na izuzetnoj lokaciji na Lekinom brdu. Odličan položaj stana, dvostrano orjentisan. Nalazi se na drugom spratu, u zgradi sa liftom. Obavezan depozit u vrednosti jedne mesečne kirije. Prednost najam na duže vreme. Stan je useljiv odmah. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence:1171 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 ST05 .

Dodatno Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Lođa Lift KATV Internet Interfon Dodatni opis Prodajemo 3.0 stan u izgradnji sa garažnim mestom čija je cena 26.000, na Lekinom brdu. Stan se nalazi u prizemlju ali je visina prvog sprata. Stan ima podno grejanje a korišćeni su najkvalitetniji uvozni materijali kako za sam stan tako i za zgradu koja ima mali broj stanova. Agencijska provizija 2%.//Agent:063/233035//

Dodatno Uknjižen Ostalo Parking Dodatni opis Poslovni objekat, u odličnom stanju, uknjiženo 299m2 + oko 50m2 podrum koji se koristi kao magacinski prostor. Nalazi se u mirnom delu grada na Lekinom brdu (Voždovac). Nosivost konstrukcije masivna, kvalitetna gradnja - zidan punom opekom, podovi u hodnicima i prizemlju od granita, parket u kancelarijama. Zamenjena kompletna stolarija novom PVC i okrečen enterijer 2022, fasada 2023. Dobra povezanost sa glavnim pravcima ka gradu i autoputu. - Prizemni deo (trenutno skladišni prostor) 149 m2 – ima izlog, predprostor, velika prostorija sa ugrađenim mobilnim pregradnim vratima, 2 izdvojene manje prostorije, 1 toalet, trokadero (mokri čvor).Terasa prvog sprata je ujedno nadstrešnica sa osvetljenjem na ulazu u prizemni deo. Pogodan za skladište, servis, maloprodaju, ugostiteljstvo i dr. Objekat je odobren - ispunjava uslove za promet medicinskih sredstava na veliko. - Prvi sprat (office deo) 150 m2 - 4 kancelarije, 1 kuhinja, 3 toaleta, 1 trokadero (mokri čvor), terasa. - Podrumski skladišni prostor oko 50 m2 - sa izdvojenim malim boksom. Celine na prvom spratu i u prizemlju imaju svoje zasebne ulaze (mogućnost da se dve različite delatnosti obavljaju - za firme, ordinacije, laboratorije, servis, maloprodaju ili dr). Objekat ima etažno grejanje podeljeno po spratovima, dve telefonske linije, klime na oba nivoa, interfon, centralni alarmni sistem, mrežnu računarsku vezu između kancelarija, sproveden optički internet mts i kablovski SBB. Dva parking mesta su ispred objekta u okviru parcele. Prodaje se sa kompletnim nameštajem. Agencijska provizija 2%

Dodatno Odmah useljiv Dodatni opis Gospodara Vučića, 4/4, Izvorno trosoban stan sa manjim kosinama, koje ne ometaju raspored u stanu. Dvostrano orijentisan sa otvorenim pogledom. Iznad stana je tavanski prostor i postoji mogućnost proširenja. Agencijska provizija 2% ID#83199

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift Telefon Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Izuzetan, luksuzan stan koji se nalazi na odličnoj lokaciji na Lekinom brdu u novom modernom kompleksu Merin Hill, zatvorenog koncepta. Stan je površine 75m2 sa baštom od 82m2 koja pripada samo ovom stanu sa jedinim pravom korišćenja. Stan je pozicioniran u prizemlju, veoma je svetao, jednostrano orijentisan pri čemu sve prostorije izlaze na terasu, na koju se nastavlja bašta tako da imaju pogled na baštu i prirodu. Nalazi se u veoma lepom kraju. Stan je trosoban i veoma je funkcionalan sa modernim enterijerom. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, dva kupatila, hodnika, terase od oko 5m2 i bašte. Stan je sa CG grejanjem sa kalorimetrima (po utrošku), kupatila imaju podno grejanje. Opremljen je stolarijom aluminijum-drvo sa komarnicima i roletnama sa elektro podizačima. Poseduje inverter klimu. Zgrada ima lift, interfon, postoji mogućnost iznajmljivanja ili kupovine parking mesta u garaži kompleksa. Zgrada je iz 2021 godine i profesionalno se održava. Bašta se navodnjava sistemom automatizovanih prskalica kao i sistemom kap po kap. Kompleks ima fizičko obezbeđenje 24/7h sa kontrolisanim pristupom ulaska kao i video nadzor. U okviru kompleksa se nalaze park za decu, stomatološka ordinacija, salon lepote, prodavnica, kafić i drugi sadržaji. Zbog svoje pozicije stan je odlično povezan sa svim delovima grada. Stan se prodaje kompletno namešten sa veoma kvalitetnim i modernim nameštajem. Agencijska provizija 2% Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekretnine Agencijska šifra oglasa 5770

Dodatno Odmah useljiv Depozit Može kao poslovni prostor Ostalo Terasa Klima Voda Kanalizacija Struja Podrum Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Pomoćni objekti Dodatni opis Lekino brdo, Šumice, 220m2, kuća na dve etaže, prizemlje i prvi sprat, sa podrumskim prostorom koji nije ušao u kvadraturu, kompletno renovirana, parking prostor za nekoliko automobila, zasebna na svojoj parceli, pomoćni objekat, prostrano dvorište, za poslovni prostor. Kuća je kompletno renovirana. Zasebne prostorije - kancelarije, tri kupatila. Odlična lokacija objekta, u blizini izlaza na Autoput, a na veoma tihom i mirnom mestu. Izdavanje na duži vremenski period. Cena zakupa 2350 Eura + porez Posrednička provizija 50% u odnosu na ugovorenu mesečnu zakupninu Broj u Registru Posrednika 152 Agencijska provizija (od cene) 50 %