Opis oglasa Stari Grad, Dorćol, Kalemegdan. Odlična lokal, površine 140m², kompletno opremljen, svetao, sa izlogom ka ulici i pogledom na Kalemegdan. CG, klima, internet, telefon, odmah useljiv. Pogodan je za različite vrste delatnosti-klinike, restorane, kladionice, apoteke, kancelarije. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Old Town, Dorćol, Kalemegdan. Excellent premises, 140m², fully equipped, bright, with a window facing the street and a view of Kalemegdan. Central heating, air conditioning, internet, telephone, ready to move in. It is suitable for different types of activities - clinics, restaurants, betting shops, pharmacies, offices. The agency commission is 2% of the agreed purchase price. Старый город, Дорчол, Калемегдан. Отличное помещение, 140м², полностью оборудованное, светлое, с окном на улицу и видом на Калемегдан. Центральное отопление, кондиционер, интернет, телефон, готова к заселению. Подходит для разных видов деятельности – клиники, рестораны, букмекерские конторы, аптеки, офисы. Комиссия агентства составляет 2% от согласованной стоимости покупки.

Izdajem lokal površine 18 m2 Bogdana Tirnanica 12,kod Lidla u Despota Stefana Prizemlje, izlog, okrečen, Cena 200 evra + Depozit Režije 50 evra Kontakt Dušan 0641103554

Opis oglasa Odličan poslovni prostor na prometnom i dostupnom mestu u naselju Šećerana (na samom uglu dve prometne ulice), na glavnom putu za Beograd, ukupne površine 36m2. Sastoji se od prodajnog-izložbenog prostora, sanitarnog čvora sa predprostorom, kancelarijskog i skladišnog prostora. Ima veoma pristupačan ulaz, u nivou pešačke staze (prilaz za invalide), sa mogućnošću parkiranja vozila neposredno uz lokal. Obezbeđen vodovod, kanalizacija, grejanje, internet, prirodna i veštačka osvetljenost, ventilacija, priključak na fiksnu telefonsku mrežu i električnu mrežu (monofazni i trofazni priključak) p Po podovima i zidovima do plafona je keramika, a stolarija je aluminijumska. Pogodan je za apoteke i delatnosti koje zahtevaju ispunjenost strogih uslova u pogledu strukture i higijene prostora. Depozit: u visini jedne mesečne zakupnine. U cenu mesečnog zakupa nisu uračunate komunalije.

Izdaje se lokal u TC YUBC, ul.Bul.Mihajla Pupina 10 D/II NP 07, Novi Beograd površine 52 m2. Sastoji se od dva dela , I deo 26m2, II deo 26m2 pločice od poda do plafona. Na prednjoj strani lokala se nalazi Rolo sa rešetkama. Informacije radnim danima od 8-16 h 011 3160613

LOKAL! Centar-Venac u zoni do pešačke, kompletno renoviran i preuređen prostor postojećeg objekta, u stambeno poslovni, gde se u prizemlju do ulice nalazi lokal veličine 89m2. Lokal je kompletno završen, keramika o podu, troje dvokrilnih vrata-izloga, led plafonjere većeg gabarita, čajne kuhinje, dva sanitarna čvora, sve nova oprema sanitarije, keramika i nameštaj u kuhinjama. Ceo objekta kao i lokal se greje i hladi na sistem toplotnih pumpi, te nema grejnih tela na zidovima, osim dve klime, dodatna izolacija, višeslojna stakla sve to utiče da su troškovi toplotnog održavanja ovog prostora zanemarljivi. Prelep prostor koji je već u ovom momentu spreman da se useli neka mirnija delatnost, uslužna, prodajna ili kancelariska. Javni parking u celoj ulici, a a potencijalne zakupce bi se obezbedilo i jedno parking mesto u dvorištu, tj odatni prostor bi mogao da iznajmi kao garaća ili ako magacinski. Lokal je kako i po grdajevinskoj dozvoli tako i a terenu predviđen da može da budu dve jedinice, jedna oko 52m2 i jedna od oko 36m2, gde je sve od infrastrukture takođe odvojeno, ulazi, sanitarni čvor i dr.

IZDAJE SE LOKAL, direktan izlaz ka ulici, P -75m2 u osnovi + sprat 75m2. -Nalazi se u strogom centru zgrada u Beogradskoj ulici, u blizini samog kružnog toka kod Vodovoda. Sastoji se od prizemlja i sprata. (pogodan za skladištenje). -Prostor je novoizgrađen i bez ulaganja. Ovaj poslovni prostor izdaje se prazan. Ova lokacija je idealna za različite delatnosti, objekta je pozicioniran u strogom centru grada, u neposrednoj blizini glavnih gradskih ustanova i institucija, filijala banaka, restorana, hotela, parkova, odlično povezana sa svim važnim objektima i nalazi se u pravom poslovnom okruženju. CENA ZAKUPA: 700 eur (mogućnost dogovora) Lokal se izdaje na duži vremenski period počevši od 01. juna, uz obavezan depozit. * pored ovog lokala iznajmljuje se i lokal pored, potpuno istih karakteristika. Rg. br 848 *Politika poslovanja Heroldo nekretnina jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti, Za sve dodatne informacije javite se na naše brojeve telefona: 069******* 017******* ili lično u agenciji u ul. IVE LOLE RIBARA 13/1 u Vranju !!! ZAKUPAC NE PLAĆA USLUGE AGENCIJE !!! Razgledanje nekretnine je dostupno svakom zainteresovanom klijentu.

103, 55m2( 54, 35m2-PR+49, 20m2-galerija, CG, podrum, telefon, interfon, parking. Građevinska dozvola. Izuzetno atraktivna lokacija u centru Vračara, veoma popularna za život jer nudi sjajnu povezanost sa drugim delovima grada, jedinstvena po mirnom okruženju i blizini parkića. Ekskluzivan položaj, gde se u neposrednoj blizini nalazi Hram Svetog Save, ali i osnovne škole, predškolske ustanove, brojni marketi i čuvena Kalenić pijaca. Tu su i neki od najpoznatijih restorana, i Vračarski plato kao jedna od najviših tačaka u centru Beograda. Ovaj luksuzni objekat je najvišeg nivoa kvaliteta gradnje, unutrašnje opreme i fasade: dobro dizajnirana fasada – granit i fundermax, energetski pasoš, spoljna stolarija najvišeg kvaliteta, “pametne kuće”, hrastov parket I klase, sigurnosna ulazna vrata, …vrhunski materijali, i niz drugih karakteristika ovog nivoa gradnje. Lokal je pogodan za obavljanje poslovne delatnosti, a takođe kao potencijalna investicija za rentiranje. Objekat se gradi u skladu sa važećim propisima za energetsku efikasnost zgrada (energetski pasoš); Najviši mogući dostupni kvalitet grubih građevinskih radova, statike i fasade; Fasada je frontalno obložena granitom, fiber cementnim pločama i demit. Demit fasada je u celosti na bočnim stranama objekta; Spoljna stolarija prozori najvišeg kvaliteta sa roletnama na daljinsko upravljanje, poznatih proizvođača, aluminijumska konstrukcija sa oblogom od punog hrastovog drveta iznutra, sa troslojnim staklom ispunjeno argonom i niskog koficijenta UV zračenja; Priključak za telefon, IPTV i optički kabal, tako da će svaki stan imati mogućnost interneta najvećeg i najbržeg protoka, ožičeno za nadogradnju pametnog upravljanja; Auto lift konstruisan da konforno prihvati najveća SUV vozila, sa pomoćnim agregatom u slučaju nestanka električne energije, „KLEEMAN“ ili u tom rangu kvaliteta. Putnički lift sa vrhunskom opremom tipa „SHINDLER“, Priključak na daljinski sistem grejanja gradske toplane, a u skladu sa propisima i najmodernijim standardima, sa kalorimetrima za svaki stan; Garažna vrata sa daljinskim otvaranjem; Video nadzor sa više kamera i alarmni sistem u zgradi; Portirska služba; Aluminijumski radijatori proizvođača „CALIDOR“ ili „GLOBAL“ i hromirani sušači peškira visokog kvaliteta; klima uređaj u stanu - inverteri (Daikin); Granitna keramika visokog kvaliteta, uvozna, od odabranih dobavljača po izboru, a od 15 - 20 EUR/m2 Armature i baterije klase „GROHE“; Modularna elektro-galanterija tipa – klase „VIMAR“, ili „LEGRAND“; Podna obloga hrastov parket I klase dužine 400 do 500 mm; Kvalitetna obrada zidova; Kupatila opremljena sanitarijama klase „Villeroy&Boch“, konzolna WC šolja i bide sa ugradnim vodokotlićem, moderno dizajnirane kabine od kaljenog stakla, sabirni slivnici i rešetke od nerđajućeg čelika u hrom i mat varijanti, a po izboru i okviru cenovnog standarda za celu zgradu; Unutrašnja stolarija, sobna vrata visokog kvaliteta, obostrano obložena MDF-om, sa štokom i oblogom od punog drveta; Sigurnosna ulazna vrata visokog stepena sigurnosti, sa sigurnosnim bravama poznatih proizvođača ( primer „MOTTURA“). Cena je izražena bez PDV. Cena stanova po m2: 3. 800 EUR + PDV 20% Cena garažnog mesta: 30. 000 EUR + PDV 20% Agent Svetlana 060******* Agencijska provizija 2%

Izdajemo odlican, kompletno renoviran poslovni prostor u samom centru Beograda! Grejanje je na inverter klima uređaj. U cenu su uracunati mesecni racuni, poput infostana i kablovske i interneta, dok se struja placa po potrosnji. Preporuka! Hodnik, veca kancelarija sa kuhinjom i trpezarijom, manja kancelarija i kupatilo. dokumentacija Aleksandra Stojanovic 063*******, 011******* Reg. br. 109, AGENCIJSKA PROVIZIJA 50% ST/7 Decanska -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD Kontakt: 063*******, 011******* Reg. br. 109, AGENCIJSKA PROVIZIJA 50%

Izdaje se više namenski poslovni prostor u širem centru grada, površine 209 kvm, grejanje na gas i inventer klime. Izdaje se neopremljen prostor koji se sastoji od prizemlja ( 93 kvm lokal - jedna prostorija i dva toaleta ; sprat 93 kvm - stanbeno -poslovni prostor - predsoblje, kupatilo, dve sobe, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja i terasa ) i odvojeni deo u prizemlju objekta od 23 kvm koji se sastoji od sobe, kuhinje, kupatila i terase. Obavezna kirija kao depozit. Prostor je slobodan od 15. 06. 2024. god. cena: 1800 eura +komunalije + porez na zakup

Poslovni prostor 200m2. Cena 1500E+ PDV/ mesecno. Ima tri, cetiri parking mesta. Cena po 1 parking mestu je 30E+PDV. Komunalije mesecno prosek 15. 000-20. 000 din. Depozit 1700E. Prostor ima visestruku namenu, ali nije za industijsku proizvodnju, servise sa prljavom tehnologijom i kabastu i tesku robu za cije unosenje su potrebni viljuskari za unutrasnji transport. Visina plafona 3m. Ima 4 ulaza- izlaza, dva mokra cvora, cajnu kuhinju, dosta staklene povrsine. Moze biti izlozbeno-prodajni prostor sa ili bez kancelarije i magacina. Slobodan od 15. 04. 2024. Dobar prilaz direktno sa ulice i za putnicke automobile i kamione. To je poslovni krug gde ima jos 10 kompanija u krugu u drugim objektima. Poslovni krug ima horizontalnu signalizaciju, za organizovani unutrasnji saobracaj. Objekat ima etazno grejanje na elektro kotlove, merna grupa. Agencijska provizija 50 % Reg. br 070 prostorije dokumentacija PR/0 MISKA JOVANOVICA

Poslovni prostor u mirnoj ulici, 500 m od centra Ledina. Ukupne kvadrature 78m2, ima prilaz za dostavna vozila. Visina plafona je 3, 5m, ima centralno grejanje. Agencijska provizija 50% Registarski broj 070 prostorije dokumentacija PR/0 BELFORDSKA

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za iznajmljivanje poslovnog prostora koji se nalazi na prestižnoj lokaciji Novog Beograda, na Bulevaru Zorana Đinđića u bloku 22. Ovaj prostrani i funkcionalni prostor idealan je za različite poslovne delatnosti, pružajući optimalne uslove za vaš uspeh. Osnovne karakteristike:Lokacija: Smješten u srcu Novog Beograda, na Bulevaru Zorana Đinđića u blizini svih važnih poslovnih institucija i sa odličnom povezanošću sa ostalim delovima grada, ovaj prostor nudi izvanrednu vidljivost i pristupačnost. Struktura: Prostor se sastoji iz poslovnog dela, kuhinje i mokrog čvora, pružajući sve što je potrebno za udobno obavljanje vaših poslovnih aktivnosti. Oprema i Dizajn: Fasadna stolarija od PVC profila sa izolacionim staklima pruža optimalnu izolaciju i energetsku efikasnost. Unutrašnji prostor je pažljivo dizajniran, sa malterisanim, gletovanim i obojenim zidovima, spuštenim plafonima sa rasvetom, keramičkim pločicama u mokrom čvoru, i instalacijama protivpožarne dojave i ventilacionog sistema. Sigurnost: Sigurnosne roletne od aluminijumskih profila osiguravaju dodatni nivo zaštite, dok su panelni radijatori za grejanje i klimatizacija prostora omogućavaju udoban rad tokom cele godine. Parkiranje obezbeđeno u okviru zonskog parkirališta grada Beograda sa 350 parking mestaVaš Prostor za Uspeh!Ovaj poslovni prostor na Novom Beogradu pruža sve što vam je potrebno za uspešno poslovanje. Ne propustite priliku da iznajmite ovaj jedinstveni prostor koji će vašem biznisu pružiti savršenu platformu za rast i razvoj. Kontaktirajte nas odmah radi više informacija i rezervaciju termina za razgledanje!Vaša budućnost počinje ovde!

Izvanredan poslovni prostor za višestruke namene. Funkcioniše kao "open space", lako adaptibilan kao kancelarijski prostor. Obezbeđen parking za 2-3 automobila. Nalazi se preko puta Bloka 23, u blizini nove autobuske stanice i buvlje pijace. Sigurnosno obezbeđen video nadzorom i alarmom. Mesečno plaćanje. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija za zakupca 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Izdaje se poslovni prostor u naselju Aerodrom, lokal u prizemlju od 220 kvm i hala od 200 kvm, na 12, 2 ari placa, obezbeđen parking za 10-12 automobila, odmah do ulice. Lokal se sastoji od jedne prostorije, dva toaleta, kuhinje i ostave. Objekat poseduje dvorište, alarm i podrum. Obavezan depozit. Izdaje se prazan prostor. Useljiv od 01. 06. 2024. Cena: 4. 500e + komunalije

Opis oglasa Lokal, centar grada, Nušićeva ulica, 47m², prizemlje. Veliki izlog, internet, lokal pogodan za razne delatnosti, uknjižen. Agencijska provizija koju plaća Kupac iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. 065-285-66-12; 063-227-063 Premises, city center, Nušićeva Street, 47m², ground floor. Large shop window, internet, premises suitable for various activities, registered. The agency commission paid by the Buyer is 2% of the agreed purchase price. 065-285-66-12; 063-227-063 Помещение, центр города, улица Нушичева, 47м², цокольный этаж. Большая витрина, интернет, помещение под разную деятельность, зарегистрирован. Комиссия агентства, уплачиваемая Покупателем, составляет 2% от согласованной цены покупки. 065-285-66-12; 063-227-063

Opis oglasa LOKAL-VRAČAR, 160m2, CG, Izlog, mokri čvor, UKNJIŽEN. Odličan lokal u Šumatovačkoj ulici u dva nivoa,, oba pravilnog oblika po 80m2, izdvojena kuhinja i toalet na prvom nivou. Donji nivo takođe ima prirodnu svetlost i ventilaciju. Pogodan za različite namene i delatnosti. Obzirom na lokaciju i poziciju kao i strukturu, lokal je pogodan za više namena – ordinacija, prodavnica, maloprodaja, kafić, kozmetički ili frizerski salon, kancelarija….Preporuka. U nepopsrednoj blizini se nalaze brojne prodavnice, restorani, kafići, škole, Dom Zdravlja. Parkiranje je u III zoni. Ovaj lokal može dugoročno biti odlična investicija. CENA: 250.000 EUR Agencijska proviyija 2% Broj u registru 1245 kontakt: 060 01-468-16 ___________________________________________________________________________ LOCAL-VRAČAR, 160m2, CG, Storefront, wet room, REGISTERED. Excellent premises in Šumatovačka street on two levels, both of regular shape of 80m2, separate kitchen and toilet on the first level. The lower level also has natural light and ventilation. Suitable for different purposes and activities. Due to the location and position as well as the structure, the premises are suitable for multiple purposes - doctor's office, shop, retail, cafe, beauty or hair salon, office... Recommendation. In the immediate vicinity there are numerous shops, restaurants, cafes, schools, Health Center. Parking is in zone III. This bar can be a great investment in the long run. PRICE: 250,000 EUR Agency commission 2% Number in the register 1245 contact: 060 01-468-16

Izdajem NOV LOKAL od 125m2 u Sremskoj Mitrovoci u visoko frekventnoj glavnoj trgovaćkoj ulici Kralja Pećra 1, pogodan za sve vrste delatnosti Tel 0644198093 ili 0638496621.

Opis oglasa Iznajmljuje se opremljen restoran na Savskom trgu 250 m2, u neposrednoj blizini spomenika Stefanu Nemanji. Budući zakupac dobija kao pogodnost prodatu uslugu pripreme doručka za goste hotela. Cena zakupa za prva tri meseca iznosi 3.000 EUR. U cenu zakupa ulazi i zakup kafića od 100 m2 koji je potpuno zasebna celina. Postoji mogućnost iznajmljivanja samo kafića, čija je cena zakupa 1500€. Agencijska provizija iznosi 50% od mesečne zakupnine jednokratno. A furnished restaurant for rent on Savski trg, 250 m2, in the immediate vicinity of the monument to Stefan Nemanja. The future tenant receives as a benefit the sold service of preparing breakfast for hotel guests. The rental price for the first three months is EUR 3,000. The rental price includes the rental of a cafe of 100 m2, which is a completely separate unit. There is a possibility to rent only the cafe, the rental price of which is €1500. The agency commission is 50% of the monthly rent once. Сдается меблированный ресторан на Савской площади, 250 м2, в непосредственной близости от памятника Стефану Немане. Будущий арендатор получает в качестве выгоды проданную услугу по приготовлению завтрака для гостей отеля. Стоимость аренды на первые три месяца составляет 3000 евро. В стоимость аренды включена аренда кафе площадью 100 м2, которое представляет собой совершенно отдельное помещение. Есть возможность арендовать только кафе, стоимость аренды которого составляет 1500 евро. Комиссия агентства составляет 50% от ежемесячной арендной платы единоразово.

Izdajem lokale ili celu zgradu od 180 kvadrata Dva lokala u prizemlju i jedan prostor na spratu. Struja, voda, kanalizacija, klima. .. . Sremčica, Beogradska 84. Uknjizeno Vlasnik Kontakt: 063 281152

Lokal ili poslovni prostor na dva nivoa pogodan za različite vrste delatnosti. Otvoren prostor pruža mogućnost za različite adaptacije. Odlična lokacija u veoma prometnoj ulici. Lokal poseduje svoja parking mesta ispred objekta. Agenc. provizija 50% jedne mesečne zakupnine Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d. o. o. Beograd. Reg. br. 339 011******* AJ01 .

Na pijaci „Bežanijska kosa“ izdaje se lokal specijalno opremljen i namenjen za pečenjaru. Lokal je uređen u etno stilu i nalazi se na ulazu u pijacu tako da je frekvencija ljudi velika. Prednost imaju zakupci sa iskustvom u ovom poslu. Cena po dogovoru Kontakt telefon 0645253137

Izdajem opremljen lokal, pekara, proizvodnja kolača, kuvanih jela Lokal je u dva nivoa, prodajni prostor 25 kvm, 70 kvm proizvodni prostor. Cena najma dogovor. Tel 063414191 ili 062414090

Opis oglasa Odličan, renoviran lokal površine 88m2+50m2 podrumskih prostorija. Dužina izloga je 7m. Centralno grejanje, internet, klima, dve telefonske linije. Pogodan za apoteke, banke, pekare, trgovinske radnje, i sl. Agencijska provizija iznosi 50% od dogovorene mesečne zakupnine jednokratno. Excellent, renovated premises with an area of 88 m2 + 50 m2 of basement premises. The length of the shop window is 7 m. Central heating, internet, air conditioning, two telephone lines. Suitable for pharmacies, banks, bakeries, shops, etc. The agency commission is 50% of the agreed monthly rent once. Отличное, отремонтированное помещение площадью 88 м2 + 50 м2 подвальных помещений. Длина витрины 7 м. Центральное отопление, интернет, кондиционер, две телефонные линии. Подходит для аптек, банков, пекарен, магазинов и т. д. Комиссия агентства составляет 50% от согласованной ежемесячной арендной платы единоразово.

-Lokal može da se pogleda svakog dana -Lokal. - Poslovni prostor. - 50 m2. - Izlog. - U prizemlju. - Do samog Južnog bulevara. - Slobodan prostor za parkiranje ispred lokala. - Dve klime (inverter i obična). - Grejanje na struju. - Mokri čvor. - Telefon. - Infostan 4. 500 dinara. - Dve velike prostorije i toalet. - Mogućnost dobijanja jedne velike prostorije time što bi se pregradni zid od gipsanih tabli uklonio između dve prostorije (zavisno od potrebe zakupca). - Pogodan prostor za različite namene i različite vrste delatnosti. - Prometna lokacija. - Lokal se uspešno izdavao punih 15 godina. - Blizina autobuskog stajališta. - Dobra povezanost sa svim delovima grada. - Rentira se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. - Topla preporuka! - Agencijska nadoknada iznosi 50% od prve zakupnineetnine. .

Agencijska oznaka 8089674. Prodaje se stambeno poslovni prostor u ulici Dobre Jovanović 15 u Veterniku. Pogodan za više tipova delatnosti: restoran, kancelarijski prostor, mini hotel- hostel, itd. Spratnosti Su+Pr+2. Poslovni prostor u prizemlju i spratu od 460 m2, dva stana površine 120 m2. Suteren ispod cele kuće se mnže koristiti kao poslovni ili garažni prostor. Veliko ograđeno dvorište od 944 m2 sa još dosta parking mesta. Grejanje je na toplotne pumpe FAN-COIL. Link videa: https://www. youtube. com/watch?v=Fudrr9ztSzw&t=74s&ab_channel=TOTALnekretnineNS Ekskluzivna prodaja samo preko naše agencije... 066******* INA