Dodatno Uknjižen Dodatni opis Na odličnoj lokaciji, u srcu Voždovaca, dvosoban komforan stan 61m2+10m2 neuknjiženih. Stan je pogodan i za prenamenu u poslovni prostor. Kvalitetno je sređen, ima etažno grejanje i nisu potrebna ulaganja. Zgrada ima mirno, veliko i lepo dvorište. Saobraćajna povezanost u svim pravcima je odlična. Ispred zgrade je stanica sa tri tramvajske i jednom autobuskom linijom. Do Slavije samo četiri stanice gradskim prevozom. U neposrednoj blizini stana su četiri fakulteta, gimnazija, osnovna škola, niža muzička, obdaništa, pijaca. Na dohvat ruke su mnoge mogućnosti za snabdevanje i korišćenje raznih usluga. Sportski stadioni FK Crvene zvezde, FK Partizana, teniski tereni, banjička šuma itd su veoma blizu. Vlasnik 1/1. Agencijska provizija 2% (od ugovorene cene). Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju. Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška. Agencijska šifra oglasa 5636

Dodatno Odmah useljiv Duplex Ostalo Terasa Lođa Klima Dodatni opis Odličan prostor, u dva nivoa, trostrano orjentisan ,sunčan i svetao, sa lepim terasama, bez ulaganja. Prvi nivo se sastoji od: predsoblja , dnevnog boravka, sa kuhinjom i trpezarijom, spavačom sobom , toaletom i terasom. Drugi nivo : dve spavače sobe , kupatio, garderober(ostava), i terasa sa finim pogledom. Stan se prodaje sa stvarima. Režijski troškovi su niski. Zgrada nema lift. Stan je u postupku legalizacije, ali se kupoprodajni ugovor overava kod notara. Agencijska provizija 2%, od kupoprodajne cene, po realizaciji!

Dodatno Odmah useljiv Dodatni opis Voždovac, Dušanovac - Ljube Nedića lokal, 41m2 Prodaje se lokal sa kompletnom opremom i inventarom na Dušanovačkoj pijaci. Pre nekoliko godina lokal je kompletno renoviran, pa ne zahteva dodatna ulaganja. Postoji mogućnost dogradnje (proširenja) lokala. Posao je razrađen, a mušterije su stalne i redovne. Brzo useljiv. Agencijska provizija 1000e. Agent Zoran Pantelić 063/283-643 (licenca br.4797) Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Duplex Ostalo Terasa Klima Interfon Video nadzor Dodatni opis Beograd, Vozdovac, Medakovic, Rastka Petrovica, 58m2, 3.0, 5/5, cg, dva mokra cvora, klima, tavanski prostor U prilici smo da vam ponudimo trosoban duplex, veoma svetao u mirnoj ulici u naselju Medakovic. Sastoji se od : Prizemlja - dnevna soba koja ima izlaz ne terasu, kuhinje i kupatila. Sprat- dve spavace sobe i kupatilo. Postoji i tavanski prostor. Odlicna lokacija i struktura cine ovaj duplex odlicnim za vas buduci dom. Duplex je predat na ozakonjenje. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Uknjižen Ostalo Klima Dodatni opis Agencijski ID: 108070, 1/3, klima, uknjižen, novogradnja, ostava. Stan bez ulaganja. Blizina škole vrtića prodavnica,prevoza. Stan za svaku preporuku. Agent Ranka. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska šifra oglasa 108070

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lođa Lift Parking Dodatni opis Voždovac, Šumice - Ljermontovljeva 2.5, 64m2 (lođa 5m2), 9/18, CG, dva lifta, parking U ponudi odličan stan u soliteru, u blizini Šumica. Funkcionalnog je rasporeda sa odvojenom kuhinjom i trpezarijom, a u sve prostorije (osim male sobe) ulazi se iz predsoblja. U blizini su Dom zdravlja, nekoliko supermarketa, osnovna škola, policijska stanica i sportski centar. Lako se izlazi na auto-put, a lokacija je autobuskim linijama odlično povezana sa svim delovima grada. Uknjižen na 59m2 korisne površine, a merena kvadratura sa lođom iznosi 64m2. Agencijska provizija 2% Agent: Vera Milosavljević 063/277-855 (licenca br.2658)

Dodatno Nije stan u kući Ostalo Terasa Interfon Garaža Dodatni opis Voždovac, Šumice - Đoke Krstića 1.0, 37m2 (terasa 4m2), 2/2, EG/podno, interfon, garaža Prodaje se luksuzan, kvalitetan stan u novogradnji. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u mirnoj ulici, u atraktivnom delu Šumica. Postoji mogućnost kupovine parking mesta u garaži zgrade, po ceni od 16.000 evra. Investitor nije u sistemu PDV-a. Rok završetka radova je kraj 2024. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Zoran Pantelić: 063/283-643 (licenca br. 4797)

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa KATV Internet Interfon Dodatni opis Prostran, uknjižen, 3.0 stan na petom spratu u zgradi bez lifta. Odmah useljiv. Samo dva stana na spratu. Pored stana zajednička velika terasa. Pogodan za mlade. U blizini Saobraćajnog fakulteta i svih drugih sadržaja potrebnih za kvalitetan život. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%.//Agent:065-255-5603//

Dodatno Uknjižen Ostalo KATV Internet Dodatni opis Na prestižnoj lokaciji prodajemo 2.0 komforan stan sa baštom. Stan je uknjižen na 44m2 korisne površine i 8m2 zastakljenog ulaznog dela terase, tako da je ukupna površina stana 52m2. Rađena je fasada. Stan ima parkiranje u dvorištu i poseduje šupu. Miran porodičan kraj, blizina raznih marketa, škola, vrtića, fakulteta. U blizini prevoza, dobra povezanost sa drugim delovima grada. Agencijska provizija 2%.//Agent:063/233035//

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Voždovac, Braće Jerković-Milovana Vidakovića 3.0, mereno 62m2, uknjižen na 60m2 (dve terase), 2/3, gas, telefon, interfon, KATV, internet, klima, video nadzor, parking Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjsko trpezariskim prostorom, dve spavaće sobe, kupatilo i dve terase. Svetao dvostrano orijentisan stan u novijoj zgradi koja poseduje energetski pasoš. Stan je komforan i funkcionalan (iz hodnika se ide u sve prostorije). U neposrednoj blizini se nalazi viša i srednja škola, vrtić, market, apoteka, pošta.. U cenu stana je uračunato i parking mesto na parkingu u dvorištu zgrade koji je fizički obezbeđen rampom. Uknjižen. Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Zoi 060 33 37 558 Agencijska šifra oglasa 161

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Lift Podrum Interfon Parking Dodatni opis Voždovac, Medaković 2 - Radovana Simića Cige 1.0, 41m2 (terasa 5m2), 1/8, CG, lift, parking, podrum, interfon. Svetao jednosoban stan, jugozapadno orijentisan (dvorišno), sa pogledom na park. Renoviran, zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, kupatilo potpuno renovirano, parket hoblovan. Stan se prodaje sa kompletno nameštenom kuhinjom, frižiderom i veš mašinom. U dnevnoj sobi ostaje potpuno nov klizni plakar. Oko zgrade ima mnogo parking mesta. Neposredna blizina okretnice autobusa 30, Tržnog centra "Stadion", škole, marketa. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i terasa. Uknjižen na 39m2 i brzo useljiv. Agent: Aleksandar Terzić 060/33-50-300 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2887

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Lođa Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Voždovac, Trošarina - Save Maškovića 46m2 2.0, 46m2(lođa 5.10m2), 5/8, lift, CG, internet, ktv, klima, interfon, video nadzor, ostava. Voždovac je među najatraktivnijim beogradskim opštinama, poznat po kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama. Kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Ulica Save Maškovića spaja ulice Bulevar oslobođenja i Vojvode Stepe, infrastrukturno je kompletno pokrivena a ulicom Vojvode Stepe i Bulevarom oslobođenja se lako i brzo saobraćajno povezuje sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo luxsuznu dvosobnu nepokretnost koja se nalazi na petom spratu od osam u novoj stambenoj zgradi na Trošarini koja je završena 2024 godine. Veliki kompleks sa svim sadržajima jednog malog grada, saobraćajno odlično povezana lokacija, privatno dvorište sa igraonicom za decu površine 1700m2, video nadzor i čuvarska služba 0-24h sa osmišljenom kontrolom pristupa svim delovima objekta pruža oazu za porodice. Sam stan je jednostrano orijentisan (gleda na park), ušuškan, kompletno opremljen novim nameštajem i uređajima u garanciji kao i smart home sistemom (daljinsko upravljanje uređajima). Raspored prostorija je funkcionalan, svetao, sunčan i bez buke. Iz dnevnog boravka i iz trpezarije se izlazi na prostranu lođu sa pogledom na park. Aluminijumska spoljna stolarija, Bosal sigurnosna ulazna vrata, keramika i sanitarije prve klase, klima uređaj poseduje split system – jedna spoljna jedinica i tri unutrašnje čine ovaj stan luksuznim. Stan poseduje ostavu površine 2m2 koja se nalazi na spratu, posebno je obezbeđena i sa ventilacijom. Stan za svaku preporuku! Sama lokacija ovog stana je odlična za život kao i investicija za rentiranje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, hodnik, spavaća soba, kupatilo, perionica, lođa. Stan je uknjižen na 46m2, odmah useljiv. Kontakt: Jelica Ilić 064/111 62 16

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Voda Kanalizacija Struja Podrum Garaža Pomoćni objekti Dodatni opis Voždovac, Kumodraž - Tekeriška kuća, 134m2, terase, PR+I, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 3.5 ari Kuća sa prelepim pogledom na grad, u mirnom delu Kumodraža, u neposrednoj blizini autobuskog prevoza i prodavnica. Poseduje podrumske prostorije od 26m2, prizemlje sadrži dnevni boravak, kuhinju, kupatilo i ostavu, dok se na spratu nalaze tri spavaće sobe i kupatilo. U dvorištu postoji pomoćni objekat od 27m2, kao i garaža od 15m2. Uz minimalna ulaganja, odlična investicija! Uknjižena osnova na 67m2. Agencijska provizija 2%. Agent Snežana Krstić: 065/34-35-128 (licenca br.4106)

Dodatno Uknjižen Ostalo Voda Struja Dodatni opis Voždovac, Kumodraž - Tekeriška građevinsko zemljište, 10.23a, voda, struja Prodaje se građevinska parcela u Kumodražu na odličnoj lokaciji sa koje se vidi gotovo ceo Beograd. Parcela je na uglu dve ulice. Ima vodu, struju i u blizini je kanalizacija. Nalazi se u urbanoj zoni, praktično par stotina metara u nastavku Kumodraške ulice, paralelno sa ulicom Vojvode Stepe. Vrlo komforna za razne namene. U blizini je Institut Torlak, budući kompleks Biosens, Kumodraž II. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Slobodan Kalaba 065/82-28-552 (licenca br.2424)

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Lift Telefon Interfon Dodatni opis Voždovac, Lekino brdo - Belička 1.0, uknjiženo na 30m2, mereno 32m2 (terasa), 2/4, CG, lift, telefon, interfon Garsonjera od 32m2 u novoj zgradi na Lekinom Brdu, locirana u mirnoj ulici, idealna kako za život tako i za izdavanje. Sastoji se od ulaznog hodnika, toaleta, dnevnog boravka sa kuhinjskim prostorom, kao i od prostrane terase. Stan je uknjižen 1/1 na 30m2. Po premeru unutrašnjost stana je 25m2 a terasa je 7m2. Nalazi se na drugom spratu od ukupno četiri. Zgrada poseduje lift. Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Zdravko 064 87 80 985 Agencijska šifra oglasa 666

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift KATV Internet Interfon Dodatni opis Voždovac, Lekino brdo - Veselina Masleše 54m2 2.0, 54m2(terasa), 5/5, lift, inverter klima, interfon, internet, ktv Lekino ili Pašino brdo je smešteno između Vračara i Dušanovca, na samo par kilometara od centra grada. Teritorijalno je podeljeno između opština Voždovac i Vračar. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture, vrlo je tražena lokacija za stanovanje. Kratka jednosmerna ulica Veselina Masleše, u kojoj se nepokretnost nalazi, pripada opštini Voždovac i proteže se paralelno sa ulicom Gospodara Vučića, između ulica Kruševačke i Belimarkovićeve. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvosobni stan na poslednjem spratu petospratnice sa liftom izgrađene 2020. godine. Zgrada je vrlo kvalitetno zidana i odlično održavana, pa je kao nova spolja i unutra. Stan je dvostrano orijentisan, a iz raspoložive kvadrature je izvučen maksimum. Dnevni boravak je objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, blago odvojenim pultom. Vrlo je svetao, sa lepom terasom sa koje se pruža širok i otvoren pogled ka Vračaru i Hramu Svetog Save. Stan je u perfektnom stanju pa dodatna ulaganja nisu neophodna. Prodaje se kompletno i kvalitetno namešten i opremeljn. Grejanje je na struju sa dve inverter klime, smeštene u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele stan bez ulaganja, za život ili kao investiciju za izdavanje, na veoma traženoj i infrastrukturno razvijenoj lokaciji. Od prostorija: hodnik, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, spavaća soba, kupatilo, terasa. Uknjižen na 54m2, brzo useljiv. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Klima Lift Interfon Dodatni opis U srcu Lekinog brda, drvoredima sa obe strane, nalazi se ovaj veoma lep stan. moderno opremljen stan Iznad Šumica tako da možete uživati u čarima prirode u samom gradu. Moderno opremljen, svetao, pozitivan, open space koncept. Potpuno namešten. Sastoji se ulaznog dela, dnevnog boravka, kuhinje, terase, spavaće sobe i jednog mokrog čvora. Izgrađen 2019 godine. Lokacijski odlično povezan sa ostalim delovima grada. U blizini mnogih kafića, restorana, škola i vrtića. Agenc. provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 LO .

Dodatno Uknjižen Ostalo Lođa Klima Lift Internet Interfon Dodatni opis Voždovac, Darvinova pošta - Kumodraška 45m2 1.5, 45m2 (lođa), 1/6, CG, lift, klima, interfon, ktv, internet. Kumodraška ulica proteže se centralnim delom opštine Voždovac spajajući Autokomandu i Braće Jerković. Miran kraj grada opskrbljen svakom uslužnom i obrazovnom infrastrukturom, kao i brzom saobraćajnom vezom sa centrom i ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo odličan jednoiposoban stan u kvalitetnoj zgradi sa fasadom od bele fasadne cigle građene 2010 godine. Zgrada ima ulaz sa dve strane, a ulaz u zgradu i hodnici su u odličnom stanju. Stan je jednostrano orijentisan suprotno od Kumodražke ulice, svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda, svih prostorija dobrih veličina i maksimalno iskorišćene kvadrature. U odličnom je stanju pa dalja ulaganja nisu potrebna. Spaljašna stolarija je PVC, kvalitetna unutrašnja stolarija, grejanje je centralno. Kupatilo je iznenađujuće veliko a osećaju konfora doprinosi komotna zastakljena lođa idealna za uživanje i odmor. Stan se prodaje kompetno namešten, nova kuhinja, plakari, nameštaj u dnevnom boravku. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele manji stan što za život što kao investiciju za izdavanje na dobroj lokaciji. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, hodnik, spavaća soba, kupatilo, zastakljena lođa. Uknjižen na 45m2, brzo useljiv. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Lift Dodatni opis Agencijski ID: 109668, 5/5, lift, terasa, uknjižen, stambena zgrada. Svetao, dvostrano orijentisan stan, lokacijski odlično pozicioniran. Iz ulaznog hodnika ulazi se u sve prostorije: dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu i kupatilo. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu sa koje se pruža prelep pogled na ceo grad. Visoka tavanica stana daje mogućnost za adaptaciju galerije. Zgrada ima malo stanara, veoma uredna i održavana. Nalazi se u mirnoj, jednosmernoj ulici, a u neposrednoj blizini prevoza, snabdevanja i svih sadržaja potrebnih za savremeni način života. Uknjižen, bez tereta, niskih režijskih troškova, prodaje se sa nameštajem. Agent Maja. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska šifra oglasa 109668

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Telefon KATV Internet Interfon Parking Dodatni opis U mogućnosti smo da Vam ponudimo dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji. Stan je funkcionalan, komforan, svetao i bez ulaganja. U neposrednoj blizini se nalazi nova škola, prodavnica, kafić, autobusko stajalište... Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dve spavaće sobe (veća i manja-dečija), kupatila, hodnika i terase. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene. Za svaku preporuku! Kontaktirajte nas za više informacija. Agencijska šifra oglasa 2034

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Podrum KATV Internet Dodatni opis Odličan stan sa dodatnim studiom (46m2+10m2). Stara gradnja, zgrada renovirana – nova termo izolacija i fasada. Uz stan ide i studio od 10m2 u dvorištu objekta koji je pogodan i za izdavanje. Od prostorija ima predsoblje, dnevni boravak, kuhinju, trpezariju, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižena kvadratura 46m2. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%.//Agent:063-72-41-026//

Dodatni opis Vojvode Stepe, ST/0, Stvarna površina-47m2 , ugovorna površina-47.00m2, U ponudi je odmah useljiv poslovni prostor na Voždovcu u Kostolačkoj ulici. Prostor je nedavno renoviran i zamenjene su komplet elektroinstalacije. Sastoji se od jednog open space prostora i toaleta. Poslovni prostor ima zaseban ulaz sa ulice a neposredni prilaz, pored stepenica poseduje i rampu za kolica. Za svaku preporuku i adekvatan za razliite delatnosti. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#87666

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lođa Klima Podrum KATV Internet Interfon Dodatni opis Voždovac, Lekino brdo - Varvarinska 48m2 2.0, 48m2(lođa), 4/4, EG, klima, ostava, ktv, internet, interfon, podrum. Varvarinska ulica prostire se između ulica Južni bulevar i Ustaničke zauzimajući centralni deo Lekinog brda. Blizina škola, fakulteta, dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada čine ga idealnim krajem za život i sjajnom investicijom za izdavanje. U prilici smo da Vam ponudimo komforan, kompletno renoviran dvosobni stan na četvrtom ujedno i poslednjem spratu održavane zgrade bez lifta, kvalitetno zidane sredinom 50-ih godina prošlog veka. Stan je dvostrano orijentisan, lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke. Prostorije su komotne, funkcionalno raspoređene i svaka ima prozor. Zaklonjen je od gradske buke pa je mir zagarantovan. Postojanje ostave je vrlo korisna pogodnost. Renoviran je pre par godina pa nisu neophodna značajna dodatna ulaganja što predstavlja veliku prednost za budućeg kupca. Grejanje je etažno na struju, pa pruža mogućnost racionalizacije troškova. Prodaje sa ugradnim ormarima i kuhinjom. Prava prilika za kupce koji traže nepokretnost bez ulaganja u dobrom kraju, nadomak centra, za život ili izdavanje. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, ostava, kupatilo, lođa. Uknjižen na 48m2. Po rečnima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina je 52m2. Brzo useljiv. Agent: Jelica Ilić 064/111 62 16

Dodatno Uknjižen Nije stan u kući Ostalo Lođa Parking Dodatni opis Voždovac, Medaković padina - Veselina Čajkanovića 2.0, 43m2 + lođa 10m2, 3/3, TA, parking Dvosoban stan na trećem spratu u mirnom delu naselja Medak-padina, u blizini pijace, supermarketa, ambulante i autobuskog stajališta. Stan je renoviran i ne zahteva nikakva ulaganja. Prostorije: dnevna soba, kuhinja, spavaća soba, kupatilo i zatvorena lođa. Uz stan ima obezbeđeno parking mesto. Uknjižen na 43m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Gordana Stojakov - Ogrizović

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije stan u kući Ostalo Terasa Klima Podrum KATV Internet Interfon Dodatni opis Jedna od interesantnijih pozicija u ovom delu Voždovca je kod voždovačke crkve. Interesantan je za mlade parove, a posebno onima koji kupuju stan za studiranje svojoj deci. Za odlučnog kupca, moguća korekcija cene! Stan jednosobne strukture 39 m2 korisne i 45m2 gradjevinske površine. Stan je prozracan, veoma svetao. U ne sasvim malu kvadraturu upakovano je: - predsoblje u kome su ugradjeni plakari, a ima mogućnosti za još jedan, ne bi li se ostali prostor u stanu rasteretio teskog namestaja. - kuhinja je sa dovoljno mesta za sve kuhinjske elemente, električne uređaje i manji sto za ručavanje. "Naslonjena" je na dnevni boravak koji je takav da pruža sav komfor domaćinima (naravno i njihovim gostima). - lep i komotan dnevni boravak iz koga se izlazi se na terasu sa koje se pruža otvoren pogled na Voždovac. Uz malo truda može se pomeriti kuhinja u dnevni boravak po konceptu OPEN SPACE PROSTORA, a od kuhinje se moze formirati spavaća soba. Stan je delimično renoviran i domaćinski održavan. Promenjena su ulazna vrata. Na podu je hrastov parket, koji je u odličnom stanju. Kuhinja je opremljena kuhinjskim elementima. Infrastruktura koju nudi ova voždovačka lokacija je savršena. Ovde je sve na korak: veliki marketi i prodavnice svega sto je neophodno za zivot, Zdravstvena stanica Vojvode Stepe, Klinika Beo- lab, vise apoteka, zanatske radnje, pekare, mesare, prodavnice brze hrane, banke, Obrazovne ustanove za sve generacije su na korak: nadaleko poznate Osnovna škola Karađorđe, XII beogradska gimnazija tu je i niz visokoškolskih ustanova: FON, Fakultet politickih nauka, Saobraćajni fakultet, Visoka škola elektrotehnike, Singidunum. Tu su i Pošta, niz kafića od kojih su neki izuzetni, kafana. Divna Bajfordova šuma, sa trim stazama i šetalistem, stazama za bicikliste je u neposrednoj blizini, Na svega par minuta udaljenosti su najprestižniji zdravstveni centri u zemlji: VMA i Klinički centar, najveći sportski centri i stadioni Sportskih društava Crvena Zvezda i Partizan, Atletska dvorana, Sportski Centar "Banjica", bazeni.... Komunikacija sa gradom je savrsena - lak izlazak na Bulevar Oslobodjenja, Autokomandu, auto-put. Odlicne su i linije gradskog prevoza: autobusima 33, 47, 48, tramvajima 9, 10, 14 do Autokomande se stize za minut a do Slavije za 5-6 min. Za kupovinu ove nekretnine je potreban mali kompromis, namenjen je onima kojima četvrti sprat bez lifta nije problem. Stepenište je lako, sa niskim gazištem, dovoljno široko da se lagano popnete do stana. Uknjižen na vlasnika. Može kredit. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu sa cenovnikom agencije. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje Predstavljanje nekretnina, pomoc u pregovaranju i ugovaranju uslova kupovine, pravni saveti i pravna sigurnost (uz angazovanje advokata za vodjenje citavog pravnog posla do njegove realizacije zakljucenjem Ugovora i isplatom kupoprodajne cene), upoznavanje sa bitnim stvarima po pitanju realizacije kreditne kupovine i sugestije u vezi nacina realizacije kredita. Svo znanje i iskustva agenata u cilju realizacije posla kupoprodaje na ZADOVOLJSTVO SVIH UCESNIKA U POSLU