Ostalo Terasa KATV Internet Dodatni opis Stari grad, 61m2.. Odlična nekretnina u blizini škole Đorđe Natošević, gimnazije Isidore Sekulić, keja, prodavnica, zabavišta…. Iz hodnika se ulazi u kupatilo, toalet, dve spavaće sobe, kuhinju (koja ima izlaz na terasu), kao sto i spavaća soba ima izlaz na terasu (uličnu)… Za više informacije pozovite, KONTAKT: Jelena Šišović, br. licence 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, Br. u registru: 1297), ŠIFRA oglasa: 102/2023 Agencijska šifra oglasa 460

Dodatno Uknjižen Ostalo Klima Podrum Dodatni opis Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 2.0, 55m2, PR/1, TA, podrum, klima. Dvosoban stan u centru grada. Ulaz u stan je iz zajedničkog dvorišta. Uvučen je i miran, odličan kao investicija za izdavanje za stan ili poslovni prostor. Stan se sastoji iz dva nivoa i galerije. Prvi nivo: spavaća soba i kupatilo. Drugi nivo: dnevni boravak sa kuhinjom, iznad je galerija. Uknjižen na 25m2. Agent Nikola Sanader: 064/114-59-66 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2667

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift Podrum KATV Internet Interfon Dodatni opis Stan u centru na niskom prizemlju u ul Majke Jevrosime u dvorisnoj prelepoj zgradi .Od prostorija ima dnevnu sobu s trpezarijom, odvojenu kuhinju, spavacusobu, terasu od 12m2, kupatilo i dve ostave na terasi. Stan ima pripadajuci podrum ispod stana. Stan kompletno renoviran, centralno grejanje. Uknjizen na 30m2, a ima stvarnih 48m2 sa izveštajem sudskog vestaka. Odlicna investicija. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene. Agencijska šifra oglasa 81

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Dodatni opis Predstavljamo Vam odličan dvosoban stan 61 m2, na odličnoj (najtraženijoj) lokaciji u gradu - Stari grad! U neposrednoj blizini Centra Novog Sada, Dunavske ulice i parka, Promenade, Spensa - 5 minuta hodom od navedenih lokacija. Trostrano orijentisan - jako svetao stan. Nekretnina se nalazi u izvornom stanju i uz odgovarajuća ulaganja može da bude odlična nekretnina kako za život tako i za poslovni prostor. Za više informacija, pozovite!

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Lođa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Stari grad, Terazije - Balkanska 59m2 2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska ulica, sa svojih 700 m dužine, pruža se od stare Železničke stanice, preseca Kralјice Natalije do Terazija. Izlazi na dve gradske opštine: opštinu Savski venac i opštinu Stari grad. Stanovi u gornje delu ulice, bliže Terazijama, retko se pojavljuju na tržištu pa su samim tim odlična investicija u svakom pogledu. Iako je epicentralna lokacija ne može se ni naslutiti da se nalazite u najstrožem centru grada u blizini Knez Mihailove ulice, pozorišta, muzeja, kao i prodavnica otvorenih 24h. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličnu dvosobnu nepokretnost na prvom spratu od šest, uredno održavane zgrade sa liftom i video nadzorom, građene šezdesetih godina, u boljem ravnijem delu ulice bliže Terazijama i hotelu „Moskva“. Sam stan je dvostrano orijentisan, visokih plafona i izuzetno svetao. Sve prostorije u stanu su dobrih veličina, sa velikim prozorima i funkcionalnog rasporeda tipičnim za tu vrstu gradnje. Iz centralno pozicioniranog hodnika se ulazi u sve prostorije, jedina korekcija u odnosu na originalni raspored je ta što je kuhinja prebačena na lođu čime se dobila komotna zasebna trpezarija, a vrlo lako se vraća u prvobitno stanje. Prostor je maksimalno iskorišćen, u dobrom je stanju a samim tim i bez većih ulaganja. Stan se prodaje namešten. Grejanje je centralno, ima i pripadajući podrum. Stanari zgrade koriste parking u dvorištu iste. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, ostava Uknjižen, po specifikaciji površina je 59m2 i brzo useljiv. Agent: Jelica Ilić 064/111 62 16

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lift Podrum Interfon Dodatni opis Stari grad, Dorćol - Strahinjića Bana 1.0, 53m2, podno grejanje, lift, SUT/6, interfon, podrum U monumentalnoj zgradi prodaje se kompletno renoviran i sređen stan površine 53m2 + 8m2 ostava, odmah pored stana. Stan ima izlaz i na dvorište. Urađeno je podno grejanje sa toplotnom pumpom, kompletna instalacija, PVC stolarija, kompletno nova kuhinja sa novim aparatima i novo kupatilo. Ima ugradnu veš mašinu i ugradni frižider. Pod je urađen od epoxy po najnovijim standardima. Visina plafona je 2.80m. Idealan za stan na dan. Za svaku preporuku! Cena nije fiksna, moguć dogovor. Uknjižen na 48m2, mereno ima 53m2. Agencijska provizija 2% Agent: Mirela Perović 060/72-77-557 (licenca br.2566)

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Salonski Ostalo KATV Internet Interfon Dodatni opis Stari grad, Centar, Kosovska, uknjižen, trosoban salonac, od 83 m2 lux renoviran. Na prvom spratu od pet, dobro održavane zgrade sa mermernim ulazom, interfonom I centralnim grejanjem. Sastoji se od dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje, kupatila i toaleta. U stanu ostaje ugradna kuhinja sa frontovima od punog jasenovog drveta i ugradnom tehnikom. Dvostrano je orijentisan I pogodan je i za stanovanje i za poslovni prostor. Kontakt Darko Mlađenović 063/197-3601 licenca br. 593 www.princenekretnine.com

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Klima Lift Podrum KATV Interfon Dodatni opis U prilici smo da vam ponudimo salonac u centru grada u prizemlju ušuškan sa izlazom na zejdnicko dvorište. Zgrada je pod zaštitom spomenika, uredno i redovno održavana, nedavno je uradena nova fasada. Stan je po strukturi trosoban i ukupno ima 67 m2 i pripadajuci podrum od 12m2. Po strukturi stan ima tri prolazne prostorije, prostrane i svetle. Prvu prostoriju cine trpezarija sa kaminom koji može da se koristi i predsoblje iz kojeg se ulazi u kupatilo, dok je kuhinja od trpezarije odvojena lukom. Zatim druga prostorija je koncipirana kao dnevna soba iz koje se konacno ulazi u poslednju prostoriju sa dosta prirodnog svetla koja je spavaca soba. Grejanje u citavom stanu je na elektricni kotao. Kupatilo trenutno ima kadu, ali su plocice uradene i ispod tako da je ostavljena mogucnost da se uradi tus kabina po zelji. AGENCIJSKA PROVIZIJA 2% REG. BR. 070

Dodatno Uknjižen Ostalo Klima Internet Interfon Parking Dodatni opis Manji salonski stan na prvom spratu u očuvanoj zgradi na atraktivnoj lokaciji. Agencijska provizija 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška. Agencijska šifra oglasa 3436

Dodatno Uknjižen Salonski Ostalo Terasa Klima Telefon Interfon Dodatni opis Stari grad, Centar - Balkanska 4.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/3, TA, interfon, telefon, klima. Izuzetan salonac sa tri spavaće sobe. Renoviran, veoma pogodan i za izdavanje i za stanovanje. Nalazi se u blizini hotela Moskva. Uknjižen na 77m2. Agent: Ognjen Nikolić 064/415-01-03 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2496

Dodatno Uknjižen Dodatni opis Stari grad, Kalemegdan - Gospodar Jovanova kuća, 100m2, plac 3.13a, II nivoa, EG, ostava. Kuća na Gornjem Dorćolu, ušuškana i funkcionalna, blizu samog ulaza na Kalemegdan. Idealna je za porodice koje žele mir u samom centru grada. Sastoji se iz dva nivoa i ima dva dvorišta (iz jednog je ulaz u nju). Prvi nivo: hodnik iz kog se ulazi u veliki dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja sa izlazom na drugo dvorište, kupatilo i ostava. Drugi nivo: predsoblje iz kog se ulazi u tri spavaće sobe, kupatilo i garderober. Uknjižena i brzo useljiva. Agent Nikola Sanader: 064/114-59-66 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2409

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Klima Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Prodaje se stan površine 100 m2 na izvrsnoj lokaciji u samom centru grada. Grejanje je etažno, a sama zgrada je napravljena 2013. godine. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za udoban i komforan život. Stan se trenutno sastoji iz većeg dela open space prostora ali daje mogućnost da se napravi po želji i potrebi kupca. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene. Kontaktirajte nas za više informacija. Agencijska šifra oglasa 2345

Ostalo Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Stari grad, Kalemegdan - Bulevar vojvode Bojovića 36m2 1.0, 36m2, 6/7, CG, lift, internet, ktv, klima, interfon, video nadzor, lux. Nad ušćem Save u Dunav, uz Beogradsku tvrđavu i Kalemegdanski park, K-District je tačka iz koje je vam je gotovo sve ono što je u Beogradu važno. Jedinstvena lokacija u najstarijem gradskom jezgru, u kulturno istorijskoj celini Kalemegdana, stambeno-poslovni kompleks K-District idealno je uklopljen i usklađen sa urbanim životom modernog Beograda. Primer gradnje skrojene za potrebe modernog čoveka za kvalitetnim i luksuznim stambenim prostorima, a na pešačkoj udaljenosti od centra grada. Zbog toga su se stanovi ovog kompleksa pročuli po kvalitetu i luksuzu, pa su vrlo traženi i predstavljaju sigurnu investiciju. U prilici smo da Vam ponudimo luksuzan jednosoban, nikada useljavan stan na šestom spratu od sedam. Stan je jednostrano orijentisan, svetao i bez buke, maksimalno iskorišćene kvadratute. Kompletno moderno opremljen novim nameštajem i belom tehnikom koji su u ceni. Vrhunski kvalitet postignut je upotrebom materijala i opreme renomiranih proizvođača: Bosal Lux sigurnosna ulazna vrata, Bosal sobna vrata, troslojni hrastov parket nemačke kompanije Haro, granitna italijanska keramika, sanitarije Villeroy&Boch, aluminijumska stolarija sa spoljnim venecijanerima, Aluminijumski bimetal radijatori. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Isključivo gotovinski kupci. Samo kuhinja ulazi u cenu. Od prostorija: ulazni deo, izdvojena kuhinja sa trpezarijskim šankom, kombinovana soba, kupatilo. Objakat sa građevinskom dozvolom, ugovorna površina je 36m2. Kontakt: 063/250-763

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Lift Dodatni opis Agencijski ID: 109396, 5/6, lift, terasa, uknjižen, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, stambena zgrada. Zgrada od crvene fasadne cigle sa pogledom na Dunav odlična pozicija Pripadajuci podrum Na svakom spratu postoji zajednička ostava. Parking oko zgrade za veći broj automobila. Agent Srboljub. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska šifra oglasa 109396

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Podrum Telefon Interfon Dodatni opis Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana 1.5, 61m2, NPR/2, TA, telefon, interfon, podrum Prodaje se jednoiposoban stan u niskom prizemlju, orijentisan ka dvorištu. Idealan za izdavanje - stan na dan. Prodaje se potpuno namešten. Stan je uknjižen na 25m2, a mereno ima 64m2. Agencijska provizija 2%. Agent Zoran Pantelić: 063/283-643 (licenca br.4797)

Dodatno Nije stan u kući Depozit Ostalo Lift Interfon Parking Dodatni opis Stari grad, Dom omladine - Dečanska 3.0, 81m2 (lođa 10m2), III sprat, CG, lift, interfon, parking Trosoban, luksuzno opremljen stan sa prostranom lođom. Mogućnost privatnog parking mesta. Obavezan depozit! Agencijska provizija 50%. Agent Mina Dević: 060/1604064 (licenca br.5732)

Dodatno Odmah useljiv Ostalo Izlog Sanitarni čvor Dodatni opis Stari grad, centar - Dobračina lokal, 190m2, prizemlje, telefon U prilici smo da vam ponudimo odličan lokal na poznatoj i prestižnoj lokaciji, buduće pešačke zone i u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice. Sam lokal je površine 190m2, visina plafona iznosi 4 metra, kompletno je orijentisan ka ulici, sa izlogom. Prostor se sastoji od prizemlja veličine 100m2 i suterena od 90m2. Prizemlje i suteren su povezani stepenicama i teretnim liftom. Urbana ulica okružena lokalima na prometnoj raskrsnici sa velikim brojem prolaznika, ovaj prostor čini odličnim za sve vrste delatnosti. Prostor je prazan i odmah useljiv! Agencijska provizija 50%. Agent Predrag Nikolić: 064/994-34-64 (licenca br. 33)

Dodatni opis Stari grad, centar - Braće Jugovića lokal, 123m2, prizemlje Lokal se nalazi na idealnoj lokaciji, u blizini Doma omladine. Dvorišno je orijentisan i ima mogućnost za baštu. Sastoji se od prizemlja od 72m2, galerije od 26m2 i suterena od 25m2. Agencijska provizija 50%. Agent Vladimir Milošević: 064/21-39-897 (licenca br. 2025)

Dodatno Odmah useljiv Depozit Ostalo Klima Voda Internet Video nadzor Izlog Sanitarni čvor Dodatni opis MIKROLOKACIJA: najuži centar grada, Cvetni trg, Beograđanka, Slavija, Knez Mihailova, prometno mesto kako za pešake tako i za saobraćaj. NEKRETNINA: lokal sa velikim izlogom celom dužinom dimenzija 6,5m x 3,5m., sastoji se od suterena 30m2i prizemlja 126m2. Visina plafona u prizemlju je 3.80m. Lokal je sa spuštenim plafonima i rasvetom, video nadzor, protivpožarnu zaštitu, alrmni sistem U prizemlju je prostorija za servere izolovana, sa klimom dimenzija 2,3m x 0,9m. Na podu je keramika. U suterenskim prostorijama je čajna kuhinja sa frižiderom, dve ringle i sudoperom dimenzija 3m x 2m, dva mokra čvora, i dve prostorije dimenzija 2,5m x 1,9m i 1,3mx 3,20m. Rađeno je isušivanje zidova, zbog držanja dokumentacije. Lokal je u jako dobrom stanju, bez većih ulaganja u zavisnosti od namene prostora. PREDNOST: lokacija i minimalna ulaganja. Iskrena preporuka od agencije Egal Team! Agencijska provizija (od cene) 50 % Agencijska provizija uključuje Poslove u skladu sa Zakonom o posredovanju.

Ostalo Video nadzor Dodatni opis Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, PR/8, toplotne pumpe, video nadzor. Lokal u ekskluzivnom naselju Novi Dorćol. Lokal 90m2, a ima i dodatnu korisnu površinu od 20m2 ispred lokala. Pogodan za mnoge različite delatnosti. Agent Nikola Sanader: 064/114-59-66 Agencijska šifra oglasa 2926

Dodatni opis Nudimo Vam parking mesto u garaži zgrade novije gradnje, u pitanju je klackalica, donji nivo. Kontakt:Miloš Lukovac, 060/4490-080. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Salonski Ostalo Terasa Klima Podrum Interfon Dodatni opis Dvostrano orijentisan salonac u Kapetan Mišinoj. Visoko prizemlje u visini prvog sprata. Izvorno stanje, odlično održavan. Čine ga predsoblje, dve prostrane sobe, centralna prostorija (trenutno trpezarijski deo), kuhinja, kupatilo, toalet, ostava i terasa. Stanu pripada podrumska soba koja ima 10m2. Centralno grejanje. Odličan ulaz. Uknjižen. Agent: Marija Đurić (broj licence 3737) Kontakt: 062/323 303 Agencijska provizija (od cene) 2,40 % Agencijska provizija uključuje Agencijske usluge i PDV na uslugu

Dodatno Nije poslednji sprat Depozit Ostalo Klima Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Useljiv od 15.01. Agencijska provizija 50% od prve kirije. Za sve dodatne informacije, molimo da nas kontaktirate. ,

Dodatno Uknjižen Ostalo Voda Izlog Sanitarni čvor Dodatni opis Stari grad, Kalemegdan - Pjarona de Mondezira (Tadeuša Košćuška) lokal/poslovni prostor, 140m2, SUT+PR, CG, telefon, izlog U ponudi odličan lokal u srcu Beograda, kod Kalemegdana, površine 140m2 u dva nivoa - 52m2 i 88m2. Orijentisan je kompletno ka ulici, sa velikim izlogom. Prostor je sređen i ne zahteva veća ulaganja. Budući vlasnik odmah može da počne sa radom i iskoristi turistički potencijal stranih gostiju koji posećuju ovaj deo grada. Pogodan je za različite delatnosti s obzirom na frekventnost lokacije. Sve navedene prednosti čine ovaj lokal sjajnom poslovnom investicijom. Uknjižen na 128m2. Agencijska provizija 2% Agent: Predrag Nikolić (licenca br.33)

Dodatno Uknjižen Ostalo Lift Dodatni opis Stari grad, Centar - Kosovska 3.0, 83m2, 1/6, CG, lift. Odličan trosoban stan u urednoj zgradi sa liftom, na jednoj od najlepših lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Skupštine. Kompletno i kvalitetno renoviran. Prodaje se sa ugradnom kuhinjom i belom tehnikom. Prostorije: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i gostinski toalet. Uknjižen na 82m2. Agent Aleksandra Damjanović: 062/152-66-91 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2907