Lokacija: Poslovni lokal se nalazi u modernoj, novoizgrađenoj zgradi u prometnom delu grada. To omogućava dobar pristup potencijalnim kupcima i klijentima. Ulaz:Lokal ima prostran ulaz . To privlači prolaznike i potencijalne kupce. Unutrašnji raspored: Unutrašnjost lokala je dobro osmišljena kako bi se maksimalno iskoristio prostor od 50 kvadratnih metara. Može se prilagoditi različitim delatnostima. Savremeni dizajn: Lokal ima savremeni dizajn sa kvalitetnim podovima, rasvetom i zidnim oblogama. To stvara ugodan ambijent za kupce i klijente. Sanitarni čvor: Poželjno je imati vlastiti sanitarni čvor unutar lokala, što olakšava pružanje usluga ili prodaju proizvoda. Parkiralište: Ima pristup lokalu. Prilagodljivost: Prostor se može prilagoditi različitim poslovnim potrebama. To znači da se može koristiti za prodaju proizvoda, pružanje usluga ili čak kao kancelarijski prostor, zavisno od vrste poslovanja. Priključci:Postoji mogućnost priključka za internet i kablovsku.

Izdaje se duplex poslovni prostor u centru kod Čaira. Sastoji se od prostora u prizemlju površine 100 m2 i prostora na spratu od 180 m2. Prikazane slike su vizuali kako prostor treba da izgleda po završetku radova . Grejanje i hlađenje prostora je preko toplotnih pumpi i plaća se po utrošku /ima kalorimetre/. Prostor je pogodan za ordinacije, kancelarije, klinike, robne kuće, fitnes centre, teretane, restorane, kafiće, ... Izdaje se zakupcima na duži vremenski period. Postoji mogućnost dogovora sa vlasnikom da se prostor prilagodi potrebama i vrsti delatnosti kojom se zakupac bavi. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Očekujemo vašu ponudu.

Izdaje se razrađen lokal za 250e mesečno. Lokal ima 64m2 i poseduje prodavnicu, magacin i kancelariju, mokri čvor. Grejanje CG ili klima. U sklopu iste kuće se nalazi lokal sa opremom za pekaru, takođe za izdavanje. Za više informacija obratite se agenciji.

Izdaje se luksuzni poslovni prostor namenjen za salon lepote i spa centar, postoji mogućnost i prenamene prostora za druge delatnosti. Poseduje slanu sobu, đakuzi, solarijum, frizerski i kozmetički salon kao i četiri toaleta. Agencijska provizija za zakupce je 50% od ugovorene cene zakupa.

U ponudi BOX nekretnina, lokal u prizemlju TC Ambasador, po strukturi na dve etaže, sa mokrim čvorom. Donja etaža broji 28m2, dok je gornja 16m2. Troškovi održavanja se plaćaju po potrošnji. Dobra prilika za odličan poslovni prostor u samom centru grada. Parking ispred lokala je u zelenoj zoni. U sklopu TC Ambasador, nalazi se i podzemna garaža, sa mogućnošću parkiranja i plaćanja po satu. Agencijska provizija iznosi 50% od cene zakupa. Obavezan depozit u visini jedne kirije. Poželjan zakup na duži vremenski period. Agencija BOX nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 1557. Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st. 6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.

U ponudi je odlican poslovni prostor na dve etaze. Prva etaza je povrsine 240m2 : -izlozbeno proizvodnog dela koji ujedno moze biti i kancelarijski prostor povrsine 130m2 , cine ga veliki openspace prostor, dva toaleta, dve manje kancelarije i dva ulaza/izlaza u prostor. -magacinski deo u produzetku povrsine 120m2 koji zbog svoje pozicije ima konstantnu temperaturu do 12 C. U prostoru je urađena elaktro instalacija. Druga etaza je organizovana kao kancelariski deo ali se takođe moze urediti i kao stambena jedinica. Na toj etazi je i terasa povrsine do 30m2 sa zadnje strane tako da je zasticena od saobracajne buke. Objekat je urađen po HACCP ( HASAP )sistem za bezbednost hrane, program koji se sprovodi tokom svih procesa prijema, pripreme i serviranja (ili pakovanja) prehrambenih proizvoda. Uvođenje haccp sistema predstavlja dokumentovanje svega sto radite u ugostiteljskom objektu u procesu pripreme proizvoda. Takođe postoji mogucnost parkiranja dva vozila od kojih ima dovoljno prostora i za parkiranje jednog manjeg dostavnog vozila. PREPORUKA AGENCIJE ZA KETERING , PEKARE, PROIZVODNJU ILI PRERADU BILO KOJE VRSTE HRANE. Agencijska provizija 50% Reg. br 070 prostorije dokumentacija PR/1 CARA DUSANA

Sremska Mitrovica - Marka Aurelija lokal, 380m2, PR Odlična lokacija u okviru tržnog centra. Prostor pogodan za razne delatnosti od prodajnog do kancelarijskog prostora. Od robne kuće do IT sektora. Agencijska provizija 50%. Agent Vladimir Milošević: 064******* (licenca br. 2025)

Lokal poslovni prostor pogodan za različite namene. Mogućnost adaptacije za najrazličitije delatnosti. U sivoj fazi. Agenc. provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d. o. o. Beograd. Reg. br. 339 AJ01 011******* .

Novi Beograd, Airport city, Bulevar heroja sa Košara, 850m2 ----------------------------------------------------------------------------- 850m2, lokal, 1/6, EG, lift, garaža, parking, interfon, telefon, nov. Ekskluzivan prostor. Pogodan za veliki broj profesija (delatnosti). Smešten u jednom od lepših delova Novog Beograda. Prostor je u izvornom stanju sa svim raspoloživim priključcima. Moguće sređivanje po ukusu klijenta ili ostavljeno kao solucija da klijent sam organizuje poslovni prostor uz razne povoljnosti. Postoji mogućnost rentiranja 10 parking mesta po spratu. Prostor se može podeliti. BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD Agent kontakt telefon: 060******* Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i cenovnikom.

Poslovni prostor na ulazu u Ćupriju iz pravca Jagodine, pogodni za razne delatnosti (trgovina, kancelariski prostor, uslužne delatnosti.. ).

Izdaje se poslovni prostor u dve etaže (30m2 u prizemlju, ulični nivo+50m2 na prvom spratu, povezani stepenicima) u manjoj, novijoj poslovnoj zgradi u strogom centru Žablja. Siva faza, mogućnost uređenja, finalizacije završnih radova naspram potreba budućih zakupaca. Poseban ulaz, sanitarni čvor, grejanje na gas, podno. Isključivo za ozbiljne zakupce na duži vremensk period. Useljiv odmah nakon završetka keramičkih i molerskih radova. Broj u Reg. posrednika 475.

Kompleks koji je smešten u najmirnijem delu Zemuna, savršena lokacija za stanovanje sa odličnim saobraćajnim vezama i samo 15 minuta šetnje do centra Zemuna. Jedinstvena lokacija sa koje se može stići gde god poželite u Beogradu, za manje od 30 minuta, blizina auto-puta E75. Lokacija čija vrednost raste, u čijoj se neposrednoj blizini nalaze brojni sadržaji: veliki broj prodavnica, pekara, restorana brze hrane, kafića, salona lepote, apoteka, benzinske pumpe, pijaca, osnovna škola, dečiji vrtić, veliki marketi: Lidl, Idea, TC Zmaj, Emezzeta, Okov... Kompleks pripada stambeno-poslovnim objektima visoke klase, u smislu kvaliteta gradnje i arhitekture. Stanovi su maksimalno moderni, komforni i udobni, a penthouse stanovi sa najlepšim pogledom mogu biti u stilu ateljea ili porodični stanovi. Svi stanovi poseduju terase i lođe, pri čemu su terase penthouse stanova posebno velike. Stanovi su opremljeni italijansko-španskom keramikom i sanitarijama, bojlerima, žaluzinama na elektro pogon i klima uređajima prvoklasnih brendova, kao i dvoslojnim lameliranim parket-tarketom. Spoljnom aluminium-drvo dvoslojnom stolarijom, sigurnosnim ulaznim vratima sa zaključavanjem u šest pozicija, kao i unutrašnjim furniranim sobnim vratima. Interfonom i video nadzorom. Kvalitet gradnje primenjen u stanovima oslikava se i u kvalitetu zajedničkih prostorija. Lift je veoma prostran, kako i hol, stepenište i podzemna garaža iz koje se direktno izlazi na Prvomajsku ulicu. Kompleks ušuškan u zelenilu, čini posebnim i dvorište sa sadržajima, za miran porodičan život, odmor i opuštanje. Cena je izražena bez PCena je izražena bez PDV-a. Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a. Rok završetka radova je predviđen do kraja oktobra 2024. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je poslovni prostor površine 111m2 + 144m2 u Sarajvskoj ulici u neposrednoj blizini TC Galerije, blizinia Palate pravde, Kliničkog centra, kule Beograd, novog trznog centra Galerija, parka Beograd, Savskog trga itd. Mogucnost parkinga velikog broja vozila, lak pristup dostavnog vozila, kako zakupcima tako i potencijalnim klijentima. Veliki izlog duzinom celog lokala koji gleda ka ulici. Idealan prostor za mnoge delatnosti. Agencijska provizija 50%. Reg broj 070. prostorije dokumentacija PR/0 SARAJEVSKA

Na prodaju HALA od 400 m2 na placu od 12000 m2. Plac je na 5 km od auto puta Srbobran. Cena: 420000€ Kontakt: Mudrinski, Srbobran Tel/Viber: 063 551-920

Voždovac, naselje Veljko Vlahović. Lokal se nalazi u novoj zgradi u naselju Veljko Vlahović, u ulici Vojvode Vlahovića, ukupne površine 190m2 podoban za sve delatnosti (restoran, kafić, igraonicu, fitnes, market, poslovni prostor). Finalni radovi na enterijeru u dogovoru sa vlasnikom. Lokal se izdaje sa četiri pripadajuća parking mesta. Plaćanje mesečno uz obavezan depozit u visini mesečnog zakupa. Provizija 50% od ugovorene mesečne zakupnine, Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 “Art nekretnine“ d. o. o. Beograd. Reg. br. 339 011******* .

Nov, odmah useljiv ekskluzivan, ulični poslovni prostor na jednom od bulevara na veoma frekventnoj lokaciji. Prostor je je veoma svetao, dvostrano orijentisan, sa "open space" konceptom, sa velikim frontalnim staklenim portalima. Raspoređen je u dva nivoa, sa toaletima na oba nivoa. Obezbeđena četiri parking mesta. Idealan za razne vrste tihe delatnosti. Prednost za medicinske delatnosti (manje klinike, ordinacije i sl. ) Pogodno i za IT poslovanje. Odmah useljiv prostor. Br. u Reg. posrednika 475.

IZDAJE SE LOKAL (sa izlogom), P -25m2. -Nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, sastoji se od jedne prostorije i kupatila (mokri čvor). -Prostor je novoizgrađen i bez ulaganja. Ovaj poslovni prostor izdaje se prazan. U lokalu se nalazi klima uređaj. Ova lokacija je idealna za različite delatnosti, zgrada je strateški pozicionirana u strogom centru grada, u neposrednoj blizini glavnih gradskih ustanova i institucija, filijala banaka, restorana, hotela, parkova, odlično povezana sa svim važnim objektima i nalazi se u pravom poslovnom okruženju. CENA ZAKUPA: 150 eur Lokal se izdaje na duži vremenski period, uz obavezan depozit. * pored ovog lokala iznajmljuje se i lokal pored, potpuno istih karakteristika. Rg. br 848 *Politika poslovanja Heroldo nekretnina jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti, Za sve dodatne informacije javite se na naše brojeve telefona: 069******* 017******* ili lično u agenciji u ul. IVE LOLE RIBARA 13/1 u Vranju !!! ZAKUPAC NE PLAĆA USLUGE AGENCIJE !!! Razgledanje nekretnine je dostupno svakom zainteresovanom klijentu.

Izdaje se poslovni prostor od 88m2 na odličnoj lokaciji u Ulici Bate Jankovića. Grejanje je na gas. Postoji jedan mokri čvor. Poslovni prostor je pogodan za razne delatnosti. Na poslovnom prostoru se nalazi veliki izlog orijentisan ka glavnoj ulici. Cena zakupa je 1400 evra plus depozit u visini jednog mesečnog zakupa. Poslovni prostor je dostupan za potpisivanje Ugovora o zakupu na više godina. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika Locus nekretnine doo, registar posrednika broj 1674. Za sve dodatne informacije možete nas posetiti na lokaciji Miloša Obilića broj 7, Čačak, kontaktirati na broj telefona, kao i putem mail-a.

Prodajem ili izdajem lokal 121m2 U Vršcu na sunčanom trgu kod Milenijuma iznajmljivanje 350e prodaja 900e m2 za sve namene bila je samousluga Soko Kontakt tel. 064/0140-554

Prodajem ili izdajem lokal 121m2 u Vršcu na sunčanom trgu kod Milenijuma iznajmljivanje 350e prodaja 900e m2 za sve namene bila je samousluga Soko Kontakt tel. 064/0140-554

LOKAL! Centar-Venac u zoni do pešačke, kompletno renoviran i preuređen prostor postojećeg objekta, u stambeno poslovni, gde se u prizemlju do ulice nalazi lokal veličine 89m2. Lokal je kompletno završen, keramika o podu, troje dvokrilnih vrata-izloga, led plafonjere većeg gabarita, čajne kuhinje, dva sanitarna čvora, sve nova oprema sanitarije, keramika i nameštaj u kuhinjama. Ceo objekta kao i lokal se greje i hladi na sistem toplotnih pumpi, te nema grejnih tela na zidovima, osim dve klime, dodatna izolacija, višeslojna stakla sve to utiče da su troškovi toplotnog održavanja ovog prostora zanemarljivi. Prelep prostor koji je već u ovom momentu spreman da se useli neka mirnija delatnost, uslužna, prodajna ili kancelariska. Javni parking u celoj ulici, a a potencijalne zakupce bi se obezbedilo i jedno parking mesto u dvorištu, tj odatni prostor bi mogao da iznajmi kao garaća ili ako magacinski. Lokal je kako i po grdajevinskoj dozvoli tako i a terenu predviđen da može da budu dve jedinice, jedna oko 52m2 i jedna od oko 36m2, gde je sve od infrastrukture takođe odvojeno, ulazi, sanitarni čvor i dr.

IZDAJE SE LOKAL, direktan izlaz ka ulici, P -75m2 u osnovi + sprat 75m2. -Nalazi se u strogom centru zgrada u Beogradskoj ulici, u blizini samog kružnog toka kod Vodovoda. Sastoji se od prizemlja i sprata. (pogodan za skladištenje). -Prostor je novoizgrađen i bez ulaganja. Ovaj poslovni prostor izdaje se prazan. Ova lokacija je idealna za različite delatnosti, objekta je pozicioniran u strogom centru grada, u neposrednoj blizini glavnih gradskih ustanova i institucija, filijala banaka, restorana, hotela, parkova, odlično povezana sa svim važnim objektima i nalazi se u pravom poslovnom okruženju. CENA ZAKUPA: 700 eur (mogućnost dogovora) Lokal se izdaje na duži vremenski period počevši od 01. juna, uz obavezan depozit. * pored ovog lokala iznajmljuje se i lokal pored, potpuno istih karakteristika. Rg. br 848 *Politika poslovanja Heroldo nekretnina jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti, Za sve dodatne informacije javite se na naše brojeve telefona: 069******* 017******* ili lično u agenciji u ul. IVE LOLE RIBARA 13/1 u Vranju !!! ZAKUPAC NE PLAĆA USLUGE AGENCIJE !!! Razgledanje nekretnine je dostupno svakom zainteresovanom klijentu.

103, 55m2( 54, 35m2-PR+49, 20m2-galerija, CG, podrum, telefon, interfon, parking. Građevinska dozvola. Izuzetno atraktivna lokacija u centru Vračara, veoma popularna za život jer nudi sjajnu povezanost sa drugim delovima grada, jedinstvena po mirnom okruženju i blizini parkića. Ekskluzivan položaj, gde se u neposrednoj blizini nalazi Hram Svetog Save, ali i osnovne škole, predškolske ustanove, brojni marketi i čuvena Kalenić pijaca. Tu su i neki od najpoznatijih restorana, i Vračarski plato kao jedna od najviših tačaka u centru Beograda. Ovaj luksuzni objekat je najvišeg nivoa kvaliteta gradnje, unutrašnje opreme i fasade: dobro dizajnirana fasada – granit i fundermax, energetski pasoš, spoljna stolarija najvišeg kvaliteta, “pametne kuće”, hrastov parket I klase, sigurnosna ulazna vrata, …vrhunski materijali, i niz drugih karakteristika ovog nivoa gradnje. Lokal je pogodan za obavljanje poslovne delatnosti, a takođe kao potencijalna investicija za rentiranje. Objekat se gradi u skladu sa važećim propisima za energetsku efikasnost zgrada (energetski pasoš); Najviši mogući dostupni kvalitet grubih građevinskih radova, statike i fasade; Fasada je frontalno obložena granitom, fiber cementnim pločama i demit. Demit fasada je u celosti na bočnim stranama objekta; Spoljna stolarija prozori najvišeg kvaliteta sa roletnama na daljinsko upravljanje, poznatih proizvođača, aluminijumska konstrukcija sa oblogom od punog hrastovog drveta iznutra, sa troslojnim staklom ispunjeno argonom i niskog koficijenta UV zračenja; Priključak za telefon, IPTV i optički kabal, tako da će svaki stan imati mogućnost interneta najvećeg i najbržeg protoka, ožičeno za nadogradnju pametnog upravljanja; Auto lift konstruisan da konforno prihvati najveća SUV vozila, sa pomoćnim agregatom u slučaju nestanka električne energije, „KLEEMAN“ ili u tom rangu kvaliteta. Putnički lift sa vrhunskom opremom tipa „SHINDLER“, Priključak na daljinski sistem grejanja gradske toplane, a u skladu sa propisima i najmodernijim standardima, sa kalorimetrima za svaki stan; Garažna vrata sa daljinskim otvaranjem; Video nadzor sa više kamera i alarmni sistem u zgradi; Portirska služba; Aluminijumski radijatori proizvođača „CALIDOR“ ili „GLOBAL“ i hromirani sušači peškira visokog kvaliteta; klima uređaj u stanu - inverteri (Daikin); Granitna keramika visokog kvaliteta, uvozna, od odabranih dobavljača po izboru, a od 15 - 20 EUR/m2 Armature i baterije klase „GROHE“; Modularna elektro-galanterija tipa – klase „VIMAR“, ili „LEGRAND“; Podna obloga hrastov parket I klase dužine 400 do 500 mm; Kvalitetna obrada zidova; Kupatila opremljena sanitarijama klase „Villeroy&Boch“, konzolna WC šolja i bide sa ugradnim vodokotlićem, moderno dizajnirane kabine od kaljenog stakla, sabirni slivnici i rešetke od nerđajućeg čelika u hrom i mat varijanti, a po izboru i okviru cenovnog standarda za celu zgradu; Unutrašnja stolarija, sobna vrata visokog kvaliteta, obostrano obložena MDF-om, sa štokom i oblogom od punog drveta; Sigurnosna ulazna vrata visokog stepena sigurnosti, sa sigurnosnim bravama poznatih proizvođača ( primer „MOTTURA“). Cena je izražena bez PDV. Cena stanova po m2: 3. 800 EUR + PDV 20% Cena garažnog mesta: 30. 000 EUR + PDV 20% Agent Svetlana 060******* Agencijska provizija 2%

Izdajemo odlican, kompletno renoviran poslovni prostor u samom centru Beograda! Grejanje je na inverter klima uređaj. U cenu su uracunati mesecni racuni, poput infostana i kablovske i interneta, dok se struja placa po potrosnji. Preporuka! Hodnik, veca kancelarija sa kuhinjom i trpezarijom, manja kancelarija i kupatilo. dokumentacija Aleksandra Stojanovic 063*******, 011******* Reg. br. 109, AGENCIJSKA PROVIZIJA 50% ST/7 Decanska -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD Kontakt: 063*******, 011******* Reg. br. 109, AGENCIJSKA PROVIZIJA 50%

Izdaje se više namenski poslovni prostor u širem centru grada, površine 209 kvm, grejanje na gas i inventer klime. Izdaje se neopremljen prostor koji se sastoji od prizemlja ( 93 kvm lokal - jedna prostorija i dva toaleta ; sprat 93 kvm - stanbeno -poslovni prostor - predsoblje, kupatilo, dve sobe, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja i terasa ) i odvojeni deo u prizemlju objekta od 23 kvm koji se sastoji od sobe, kuhinje, kupatila i terase. Obavezna kirija kao depozit. Prostor je slobodan od 15. 06. 2024. god. cena: 1800 eura +komunalije + porez na zakup