Gradsko građevinsko zemljište , parcela površine 6.600.m2 uknjiženo vlasništvo 1/1. Lokacijski plac-parcela se nalazi sa desne strane autoputa u smeru ka Nišu u ulici Vojvode Baćevića pre plavog mosta odnosno ulice Vojislava Ilića sa direktnim postojećim regularnim asfaltiranim i osvetljenim pristupom na parcelu sa i na autoput. Sa suprotne strane prilaz parceli je od ulice Vojislava Ilića postojećim i malim delom novoplaniranim putem . Parcela je ravna do autoputa a sa padom i ravnim delom sa suprotne strane. Dozvoljena je gradnja P+1 komercijalnih sadržaja na delu parcele do samog autoputa i P+4+Ps ( Pk ) stambeno - komercijalne ( komercijalno minimum 20 % ) gradnje na ostalom većem delu parcele uz obaveznu izradu Urbanističkog projekta , saglasnosti za izradu UP postoje . Po urbanističkim parametrima predviđena je mogućnost izgradnje 16.500.m2 BRGP ukupno na parceli. Parcela se prodaje isključivo u celosti po traženoj ceni od 4.500.000,oo EURa.

Imanje je smješteno na relaciji V. Gorica – Sisak u neposrednoj blizini rijeke Save. Relacija do V. Gorice 30 min, Sisak 15 min, Ivanić Grad 25 min. Kuća površine ca. 300m2 je izgrađena početkom 80-tih godina. Ostali objekti kasnije 90-tih i početkom 2000-tih. Sve je uvedeno u katastru 1/1. Uz kuću je na imanju smješteno još nekoliko zgrada: - 4 garaže ca 75m2 - kotlovnica i ljetna kuhinja ca. 37m2 - spremište ca. 56m2 - velika staja sa radionicama i spremištem za velike traktore ca. 250m2 - natkriveno parkiralište ca. 50m2 - staja za male životinje ca. 140m2 - manje spremište ca. 45m2 Površina okučnice je ca. 1ha i direktno de nadovezuje na 2ha poljoprivrednog zemljišta. Dodaktno k tome ide još ca. 4ha poljoprivrednog zemljišta na drugim lokacijama. Svi papiri i vlasništo su čisti i 1/1. Postoji mogućnost zamjene za stan ili neku kuću na sjevernom jadranu.

Samo 40 min. od ZG - super prilika za mirni zivot na vlastitom imanju, ili eko-farmu i seoski turizam i zdravi zivot u prirodi. Posjed se sastoji od: - ca 3.000 m2 gradevinskog zemljista (moguca prenamjena u gradevinsko jos dodatnih ca 1.200 m2), - 30.000 m2 livada - odnosno moguce koristenje kao oranice i poljoprivredni uzgoj, te - 12.000 m2 vlastite sume (ogrijev, grada, seoski turizam) - potok koji izvire tek samo 300 m od imanja (zato 100% cist) tece imanjem u duzini od ca 160 m - bunar ciste pitke vode (analiza) od 36 m dubine (voda uvijek min 16 m dubine) koji nikada ne preusuje - struja (moguc tel. i internet) - komunalni vodovod - dobra logistika prilaznih puteva i staza novo napravljena i max. funkcionalna - zemljani radovi bagerom zavrseni za "centralnu zonu odmora" (npr, bazen, yakuzi, peka, suncanje, etc...) - stara seoska kuca od 70 m2 sa klasicnim "zdravim, seljackim" podrumom - nova atraktivna drvena eko-kucica sa najboljim (zdravim) materijalima za stanovanje (dok se npr. glavna kuca renovira), a kasnije optimalna za iznajmljivanje u seoskom turizmu. Izmedu ostalih prednosti npr. - cijela juzna strana je staklena stijena sa super pohledom na imanje i sumu u daljini, moderna kpl. kupaona, u sljemenu krova pred prozorom podest za meditaciju, etc.... - veliki i visoki stagalj i gospodarske prostorije ca 120 m2 - ulaz na imanje sa asfaltne ceste (koja 100 m dalje zavrsava u sumski put = fenomenalni mir bez prometa, jer cesta tamo zavrsava !) Polozaj je idealan - polozen sjever jug sa divnim blagim nagibom prema jugu. Seoska kuca bi se mogla sanirati, ali je mozda i bolja opcija nova konstrukcija na VECEM tlocrtu - koji je ucrtan u katastar i moze se iskoristiti. Zemlja je izrazito plodna (prema iskustvima starosjedioca) i sada optimalno "odmorena", jer se vec ca 30 godina nije obradivala i nikada nije imala agrarnu kemiju (optimalno za eko-certifikate) Sve povrsine livada su perfektno odrzavane - nema zaraslih povrsina. 500 m udaljen je glasoviti arteski "ljekoviti" izvor pitke vode. VAZNO: moguce je i kupiti dadatnih 1,5 ha = to je onda povrsina od 60.000 m2 sve u jednom optimalnom kompaktnom pravokutnom obliku (sto je rel.rijetkost za takvu veliku povrsinu sa vodom, sumom, poljima, strujom, vodom...)

Zamislite da ste u Crnoj Gori kupili centar sela ,na kojem je struja,kuca ,šuma,pašnjak,livada,potok,svoj put,okolo potpuna tišina a 15 minuta vožnje do grada, niko da nervira i ometa miran život. Ljeto toplo čak i vruće a zime lake sa malo snega i hladnoća. Napravite svoje etno selo na 16 hektara zemlje možda vam je to nedostajalo . +38266150523

Tekst oglasa Odličan plac pored autoputa Beograd-Zagreb, u blizini aerodroma. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu! Uknjižen: da

Građevinska parcela u najlepšem delu naselja, na 100m od šume Košutnjak, ima izlaz na dve ulice. Spada u građevinsku celinu namenjenu za višeporodično stanovanje, sa mogućnošću građenja objekata spratnosti PR+4+Ptk/Ps. U neposrednoj blizini parcele su reka Topčiderka, robna kuća, pijaca i benzinska pumpa, kao i lokacija novog Tržnog centra čija izgradnja je u toku. U blizini parcele prolazi tramvajska linija br.3, dok su autobusi 47 i 48 udaljeni 5-6min laganog hoda. Parcela je uknjižena, urađena je konverzija. Za zainteresovane investitore postoji mogućnost dogovora da se deo cene isplati u kvadratima..9412 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Tekst oglasa Surčin - Tabla plac, 49ari, front prema ulici 36m Parcela u zoni komercijalnih sadržaja. Prema informaciji o lokaciji može gradnja 3438m2, visine 12m. U neposrednoj blizini su veći trgovinski fomati (hipermarketi, outlet i retail park, tržni centar), izložbeno prodajni saloni, hoteli, kongresno-poslovni centar, poslovni objekti i parkovi, komercijalni sadržaj kulture i edukacije sporta, zabave, komercijalni parkinzi i drugo. Građevinsko zemljište. Uknjižen. Agencijska provizija 2%. Agent Gordana Milošević: 069/129-79-72 (licenca br. 1763) Agencijska oznaka: 19494

Tekst oglasa Šabac - Krsmanovača građevinsko zemljište, 786.35 ari, voda, struja, kanalizacija Izuzetan plac na samo 1km od Šapca, 80km od Beograda i samo 800m od autoputa Ruma-Šabac. Na lokaciji se može izgraditi 47.000m2 sa procentom zauzetosti od 60%. Prisutna je sva komunalna infrastruktura - kao što su voda, kanalizacija, električna energija i internet. Na međi placa se nalazi trafostanica od 35 megavata. Uknjižen. Agencijska provizija 2%. Agencijska oznaka: 19648